"Инком-Недвижимость": доля рассрочки на рынке новостроек Москвы выросла в 8 раз
Доля рассрочки на московском рынке новостроек в ноябре достигла 40%, что в восемь раз превышает прошлогодний показатель. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на данные "Инком-Недвижимости".
"Если два-три года назад нужно было уговаривать застройщика продать квартиру в рассрочку на полгода, то сегодня есть возможность приобрести жилье и отсрочить платеж до 2030 года", - отметили риелторы.
Спрос на покупку недвижимости в рассрочку подскочил на фоне дорогих ипотечных кредитов. Из-за заградительных ставок россияне стали искать альтернативные способы приобрести собственное жилье. Доля покупок "первички" с использованием ипотеки в Москве рухнула с 76% до 48%, из них лишь 5% - рыночные кредиты.
Несмотря на общее охлаждение спроса, цены на новостройки в столице остаются стабильно высокими. "Квадрат" в старых границах Москвы стоит 418,6 тыс. рублей (+6,5%), в Новой Москве - 243,6 тыс. рублей (+0,4%).
Эксперты допускают, что ситуация с ипотекой улучшится в 2025 году.