Квартира за 1 миллиард рублей: эксперты рассказали о спросе на дорогую недвижимость
За последние пять лет объем предложения квартир стоимостью от 1 миллиарда рублей в открытой продаже в Москве вырос в 3,5 раза - до 136 лотов и превышает годовой спрос в 11-13 раз. Об этом сообщает пресс-служба агентства «Intermark городская недвижимость».
Как отмечается, уровень предложения сверхдорогих квартир в новостройках увеличился с 2019 года в 17 раз – до 85 лотов, а число выставленных на продажу квартир стоимостью от 1 миллиарда рублей на вторичном рынке выросло в полтора раза - до 51.
«Суммарная стоимость всего объема ультрадорогого предложения в настоящее время составляет 233 миллиарда рублей. Эта стоимость сопоставима с общим объемом покупок на всем рынке элитного жилья в 2024 году. С учетом спроса на такие объекты в течение года на уровне 10-12 продаж, потребуется 11-13 лет для реализации всего объема текущего предложения», — сообщают в «Intermark городская недвижимость».
При этом, квадратный метр в сверхдорогих квартирах за пять лет подорожал на первичном рынке на 51% - до 3,91 миллиона рублей, на вторичном - на 29%, достигнув 2,45 миллиона рублей.
Средняя стоимость лота выросла с 2019 года на первичном рынке на 12%, на вторичном – на 8%, составив 1,62 и 1,42 миллиарда рублей соответственно.