Жилой квартал из 14 домов с неповторяющимися фасадами появится в центре Москвы
Каждый корпус жилого квартала в Пресненском районе получит оригинальную архитектуру и цветовое решение. Для его оформления используют десятки видов натуральных облицовочных материалов с разной фактурой и рисунком, несколько вариантов ограждения балконов и террас, панорамное и радиусное остекление. Об этом сообщил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
«Учитывая масштаб окружающей застройки в районе исторической Тишинки, проект получил динамичный разновысотный силуэт. Ансамбль формируют 14 корпусов, для каждого из них предусмотрено индивидуальное архитектурное решение. Запоминающийся облик зданий формируется за счет контрастного сочетания облицовочных материалов, активной пластики фасадов и проработанных силуэтов», — сказал Сергей Кузнецов.
Он уточнил, что террасы и балконы с изящными коваными решетками сформируют оригинальную пластику домов и функционально расширят жилое пространство в квартирах. А несколько видов окон будут пропускать максимум солнечного света, стирая границу между домом и улицей.
«В стадии строительства на площадке в Электрическом переулке находятся 12 строений общей площадью 84,7 тысячи квадратных метров, рассчитанных на 404 квартиры. Также проектом предусмотрен подземный паркинг на 377 машино-мест для автомобилей жильцов. Разрешения на возведение первой и второй очередей были выданы в марте, третьей — в августе текущего года. Инспекторы Комитета провели два выездных мероприятия, в ходе которых оценили выполненный объем работ на соответствие требованиям проектной документации, а также проверили соблюдение норм охраны труда и техники безопасности», — добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Девелопером проекта выступает компания Sminex.
«Очень важно, чтобы архитектура была гармонично вписана в городской контекст. В случае с "Тишинским бульваром" мы учли градостроительные особенности площадки, ее окружение и выделили максимум пространства под благоустройство. Дома квартала с оригинальными фасадами и геометрией дополняют насыщенный двор-парк с собственным прогулочным бульваром, офисы и ретейл», — отметил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Для облицовки корпусов девелопер Sminex выбрал несколько видов натурального камня: известняк, гранит, в том числе в индивидуальной обработке, глазурованный и матовый клинкерный кирпич, панели из анодированных листов, которые меняют цвет от розоватого на рассвете до насыщенно-медового на закате. Из других цветовых решений – бирюза и латунь, различные оттенки черного и бежевого, красного и серого.
В состав квартала вошли как новые здания, так и историческое. Девелопер реконструирует под офис бывший дом Товарищества фабрики П.Т. Фирсова 1890-х годов, сохранив его архитектурный облик. Высотность жилых корпусов составит от 6 до 24 этажей, офисов — от трех до 12.
«Решение о разнообразной высотности и не повторяющихся между собой фасадах связано с вниманием к архитектурному контексту Тишинки. История района берет начало в XIV веке, а дошедшая до наших дней застройка богата на здания XIX — начала XX веков. Мы подхватываем их масштаб и ритм, создавая архитектурный ансамбль, который органично встраивается в панораму исторических улиц. И, конечно, мы не используем полностью остекленные фасады, отдавая вместо этого предпочтение плотным натуральным материалам, различным по фактуре и цветам», — рассказал главный архитектор проекта, сооснователь бюро «СПИЧ» Сергей Чобан.
Разнообразие архитектуры квартала подчеркнут и в оформлении паркового пространства. Оно разделится на три внутренних двора: Ивовый, Рябиновый и Кленовый — с зонами для спокойного и активного отдыха. Здесь будет шесть водных объектов — пруды, фонтан, каскадный ручей, медитативные чаши с водой. Концепция детской площадки строится на разновысотных платформах, символизирующих ветви дерева.