Цена «квадрата» в новостройках Москвы впервые превысила 600 тысяч рублей
В октябре 2024 года стоимость квадратного метра жилья в новостройках «старой» Москвы дошла до исторического максимума, превысив 600 тысяч рублей.
В последнем отчете риелторской компании «Метриум» выявлено, что в октябре текущего года средняя цена за квадратный метр в новостройках, расположенных в централизованных районах Москвы, достигла отметки в 609,9 тысячи рублей, что стало рекордным показателем. Данные цифры показывают рост стоимости на 16% по сравнению с предыдущим годом.
Отмечается, что эти изменения произошли на фоне ускорения темпов подорожания жилья в этом регионе за последний год, но, по прогнозам экспертов, ожидается замедление роста цен, пишет РИА Новости.
Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов отметил высокие базовые ипотечные ставки и ужесточение условий кредитования как основные причины предстоящего замедления. Помимо этого, разработка и реализация новых государственных программ в области жилищного строительства потребует дополнительного времени.
Отчет также подчеркивает стагнацию в массовом сегменте рынка жилья по всей Москве, где за октябрь цена за квадратный метр увеличилась всего на 0,3%, до 330,97 тысячи рублей, что в годовом выражении представляет собой рост на 3%.