Отмена льготной ипотеки привела к буму на рынке арендного жилья
Это также способствовало повышению стоимости аренды
После отмены льготной ипотеки россияне стали активно арендовать жилье, сообщает "Лента.ру".
Однако, как отмечает издание, на фоне этого бума выросла и стоимость аренды. Например, снять однокомнатную квартиру в Москве в среднем можно примерно за 100 тысяч рублей в месяц. Тем не менее некоторые арендодатели предлагают более доступные варианты.
Мария Жукова, руководитель департамента аренды компании "Миэль", рассказала, что сейчас в новостройках спальных районов столицы можно приобрести квартиру за 9-10 миллионов рублей. Арендная ставка за такие квартиры составляет в среднем 40-45 тысяч рублей в месяц. Таким образом, годовой доход для арендодателя составит 480 тысяч рублей – это примерно 4,8 тысячи долларов в год. По ее расчетам, недвижимость окупится через 17-20 лет.
Согласно статистике, осенью 2024 года спрос на долгосрочную аренду квартир в России вырос на 23%, а цены в среднем – на 10%. В крупных городах страны средняя стоимость аренды составляет до 25 тысяч рублей за однокомнатную квартиру и до 32 тысяч рублей – за двухкомнатную.