Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

«Умный дом» становится еще умнее и влияет на цену квартир

«Умный дом» становится еще умнее и влияет на цену квартир

Эксперты Asterus выявили диапазон отклонения цены квартир в зависимости от наполнения «умными технологиями». В жилых проектах бизнес-класса он в среднем составляет от 3% до 7%, но может достигать и 10% в средней стоимости лота.

Обязательный набор общедомовых технологий, таких как система пожарной автоматики (СПА), система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), автоматизированная система управления и диспетчеризации (АСУД), инцидент-менеджмент и оповещение о ЧП – можно подключить к единой IT-платформе, которая обеспечит контроль параметров инженерных систем дома и передаст информацию в диспетчерские службы в режиме онлайн для оперативного реагирования.

Далее в зависимости от класса жилья – проект может наполняться опциями, повышающими комфорт для жильцов. Отмечается тренд на внедрение таких сервисов, как цифровой консьерж, уведомление о доставке посылок и корреспонденции, автоматическое открывание дверей, умные системы видеонаблюдения и безопасности, для еще большего ощущения защищенности территории ЖК.

Продуманный продукт, закрывающий широкий спектр запросов, может стать конкурентным преимуществом, который формирует УТП и дополнительную стоимость жилого проекта, отмечается в исследовании Asterus. В бизнес-классе – это плюс 3%, если речь идет о минимальном наборе опций «умного дома», и 7-10%, если о расширенном, включая сервисы «умной квартиры».

«На сегодняшний день отсутствие системы «умного дома» не является критичным, но, учитывая скорость и масштабы внедрения цифровых технологий в разных классах жилья, в ближайшем будущем это может стать базовым элементом девелоперского продукта, поэтому на проектной стадии важно предусмотреть комплексное внедрение таких систем уже сейчас», - отмечают аналитики Asterus.

Результаты исследования свидетельствуют, что клиенты рассматривают доплату за smart-технологии, в первую очередь, через призму заботы о безопасности – предотвратят протечки воды или отключат все розетки в случае забытого утюга или супа на плите.  Также они хотят в полной мере использовать «умные» устройства для повышения комфорта, экологичности и энергоэффективности жилья. Не последним фактором является и wow-эффект, который произведет впечатление на гостей. 

Девелоперы предусматривают всё это при строительстве своих объектов, включая alarm-оповещение и блокировку в случае аварийной ситуации, заводят в квартиры специальные инженерные коммуникации, позволяющие самостоятельно подключать и настраивать девайсы для создания «умной квартиры» - контроль энергопотребления, управление световыми сценариями, микроклиматом, бытовыми приборами, медиа.

Сейчас растет спрос на более «умные» и продвинутые девайсы с ИИ надстройкой. Так, опросы покупателей квартир в жилом районе ÁLIA, который Asterus возводит в Тушино, выявило, в частности, рост интереса к домашней робототехнике. В этой связи при застройке новых очередей ЖК девелопер продумывает создание эргономичных пространств для smart-помощников по хозяйству, а также предустановку базы для дальнейших надстроек функционала «умной квартиры». При этом они должны быть «интуитивно понятными и не слишком сложными» для обычного пользователя, считают специалисты компании.

Сейчас на всей территории ЖК ÁLIA осуществляется круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. Датчики движения позволяют управлять светом, а интеллектуальные счетчики — учитывать и передавать показания потребления электричества, воды и тепла в автоматизированном режиме. На всей территории комплекса будет реализовано усиление сотовой связи.

ÁLIA – жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Район спроектирован в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Стильные жилые дома с широкой линейкой планировочных решений, продуманная коммерческая и спортивная инфраструктура, детские сады и школы, благоустроенные общественные пространства, безопасная безбарьерная среда. В рамках проекта девелопером сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, строительство продолжается.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Производитель промышленных роботов наладил выпуск в ОЭЗ «Технополис Москва»

Набор для похмелья в Амурской области будет самым недорогим на Дальнем Востоке

Дети сотрудников столичного главка Росгвардии стали лауреатами 1 степени национальной премии «Щелкунчик»

Швеция сообщила о повреждении еще одного подводного кабеля в Балтике

Музыкальные новости

Собянин: Центры госуслуг за год оказали более 130 тысяч консультаций для бизнеса

Самодиагностика по языку: доктор Кутушов назвал неочевидные признаки болезней

Кассация поддержала взыскание с Google почти 10 млрд рублей в пользу ООО "Гугл"

Помощь в организации Презентации книги для Писателей и Поэтов в Книжных магазинах и других площадках.

Новости Москвы

Дети сотрудников столичного главка Росгвардии стали лауреатами 1 степени национальной премии «Щелкунчик»

Изготовление металлоконструкций Щёлково (Московская область)

Главный синоптик России Роман Вильфанд пообещал возвращение мартовских температур - обновлен прогноз

Свыше 220 детских желаний исполнено в Москве благодаря проекту «Давай дружить!»

Экология в Москве

В Новосибирске выходцы из Азербайджана оскорбили "русское население" и участников СВО. А посетитель кафе, который сделал замечание был избит толпой

Близкие Добровольской сообщили, что актриса боролась за жизнь до последнего

ANNA-NEWS.INFO: Неблагодарный Алиев или О чем молчит президент Азербайджана…

Счастливый час в хаммаме

Спорт в Москве

Теннисистка Калинская снялась с матча и покинула Australian Open — 2025

Соболенко заявила, что хотела бы видеть флаг Белоруссии на турнирах WTA

Теннисистка Потапова стремится в топ-20 мирового рейтинга WTA в 2024 году

300 игроков включены в пенсионную программу ATP в 2024-м

Москва на Moscow.media

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Росавтодор в числе лидеров по выполнению мероприятий по цифровизации в 2024 году

Прогулка по Москве 1994 года











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Производитель промышленных роботов наладил выпуск в ОЭЗ «Технополис Москва»

Набор для похмелья в Амурской области будет самым недорогим на Дальнем Востоке

Внутри пусто и горько: семь ярких признаков, что вы в кризисе среднего возраста

Свыше 220 детских желаний исполнено в Москве благодаря проекту «Давай дружить!»