Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Исполнены поручения, данные по результатам личного приёма, проведённого по поручению Президента Российской Федерации руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Светланой Зайцевой в Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан в Москве 16 октября 2024 года

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в установленном порядке исполнены поручения, данные руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Светланой Зайцевой 16 октября 2024 года в ходе личного приёма граждан в Приёмной Президента Российской Федерации в Москве:

по обращению Горшковой Алены Денисовны по вопросу признания садового дома жилым домом доложено, что 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), согласно которому: все здания, имеющие в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) назначение «жилое», «жилое строение» и расположенные на садовых земельных участках, признаются жилыми домами, а здания с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами – садовыми домами, садовый дом может быть признан жилым домом в порядке, предусмотренном главой 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее – Положение). Согласно пункту 55 Положения садовый дом признается жилым домом и жилой дом – садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом. Для признания садового дома жилым домом собственник садового дома представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о признании садового дома жилым домом, с приложением документов, предусмотренных пунктом 56 Положения;

по обращению Егоровой Татьяны Александровны по вопросу оформления продажи земельного участка гражданину иностранного государства доложено, что в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно статье 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Вместе с тем, действие Закона № 101-ФЗ не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе строительства гаражей для собственных нужд), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности);

по обращению Крупчатниковой Елены Николаевны по вопросу строительства жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения доложено, что на территории Московской области в соответствии с Законом Московской области от 25 апреля 2022 года № 64/2022–03 не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами;

по обращению Лебедевой Екатерины Викторовны по вопросу порядка внесения изменений в ЕГРН о назначении здания при реконструкции объекта недвижимости доложено, что в соответствии с частью 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ и пункта 21.12 приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2022 года № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» (далее – Требования) до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, (далее – Градостроительный кодекс) на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации. При этом наличие уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, является реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов). В результате реконструкции здания может быть изменено назначение такого здания, при этом в целях осуществления государственного кадастрового учета изменения характеристик объекта недвижимости в результате реконструкции объекта недвижимости представление решения органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, предусмотренного Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», не требуется.

Ответы заявителям даны.

На этом основании поручения признаны исполненными.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Собянин: Новая дорога между МСД и Варшавским шоссе повысит доступность 5 районов

От конного маскарада до хоббихорсинга: чем удивило новогоднее цирковое шоу в КСК Emerald Stables

Новогодняя сказка «Бюро новогодних услуг» в ТРЦ «Нора»

Блогер Ида Галич сообщила, что мошенники пытаются обманывать людей от ее имени

Музыкальные новости

Кабмин запретил майнинг в 10 регионах России до 2031 года

Желдорреммаш внедряет автоматизированную систему «Акт о несоответствии»

Как живёт Людмила Поргина после смерти мужа

СКА произвёл обратную замену вратаря после пяти пропущенных шайб от ЦСКА в первом периоде

Новости Москвы

Егору нужна операция по восстановлению мимики

ФСБ: в Москве уничтожены исламисты, готовившие теракт в отделе полиции

В Москве отремонтировали более 700 крыш жилых домов в 2024 году

МИД РФ назвал страны, которые с 1 января станут партнерами БРИКС

Экология в Москве

Суперзвезды НБА: как баскетболисты превращают спорт в миллиарды

Сотрудники «Будь Здоров» поддержали благотворительный проект «ЧудоДерево»

Пузырьки раздора: эксперты рассказали, какую опасность таит в себе детское шампанское

Предприятия филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис» подвели предварительные итоги работы в 2024 году.

Спорт в Москве

Джессика Пегула снялась с турнира WTA-500 в Брисбене из-за травмы

Соболенко и Бордиловская разделили звание лучшей спортсменки по версии НОК

Матс Виландер: «В 2025-м Синнер выиграет больше «Шлемов», чем Алькарас. Мой очень, очень, очень смелый прогноз – один из них оформит календарный Большой шлем»

Двукратного чемпиона «Больших шлемов» в паре Перселла временно отстранили за употребление допинга

Москва на Moscow.media

BelkaCar рассказывает, чем заняться в Новогодние праздники

Пьяный орловчанин не смог вылететь из Нового Уренгоя

Орловские власти вновь не смогли справиться с задачей обеспечения необходимыми лекарствами

Больше половины опрошенных автомобилистов поддержали повышение штрафа за езду без ОСАГО











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Москвичей попросили воздержаться от использования пиротехники в Новый год

Кот-пожарный Толик из Москвы получил первое специальное звание прапорщика

Собянин: Около 90% пациентов могут записаться к терапевту сразу в день обращения

AZAL с 28 декабря приостановит полеты в ряд городов России