Диверсификация деятельности поможет риэлторам в кризисной ситуации – эксперт
Работа с новостройками, вторичным жильем и рынком ИЖС позволит риэлторам получать стабильный доход на фоне падающего рынка. Об этом заявил я генеральный директор экосистемы недвижимости М2 (Метр квадратный) Алексей Завгородний.
, мы спрашиваем партнёров: «На каких рынках вы работаете сейчас?», и «Как вы оцениваете стабильность своего дохода сегодня и через месяц?». И мы видим, что только половина опрошенных говорит о том, что они работают на всех трех рынках: первичка, вторичка и загородка. И именно эта категория самых диверсифицированных участников рынка получает наиболее стабильный доход. Их доход и в этом, и в следующем месяце имеет положительные прогнозы и будет оставаться стабильным. в любой сложной или кризисной ситуации, единственное универсальное решение — это диверсификация», - сказал он, выступая на Международном жилищном конгрессе (МЖК-2024) в Москве.
По его словам, сегодня на рынке сложился отрицательный тренд - объем рынка снижается. Однако интерес покупателей к приобретению недвижимости сохраняется. Алексей Завгородний привел данные статистики, согласно которым более 50% молодых семей нуждаются в улучшении жилищных условий.
«Спрос, конечно, никуда не пропал, он постепенно превращается в отложенную историю. Поэтому становится очевидно, что нужно смотреть на все рынки сейчас одновременно и достаточно усиленно», - сказал эксперт.
При этом, согласно данным М2 на долю двух-, трехкомнатных квартир приходилось в 2023 году 66% сделок и 58% и прошедший период 2024 года.
Ранее «Стройгазета»сообщала, что новостройки на берегу Москвы-реки за последний год подорожали почти на треть.