Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

На Новый год. В России подскочили цены на посуточную аренду жилья

АиФ 

До новогодних праздников еще больше двух месяцев, но вокруг посуточной аренды уже развернулся ажиотаж. Выгодные объекты сметают быстро, а цены выросли на 30-50%.

Где снять жилье на Новый год?

Тренд отмечать Новый год в России, заданный еще в ковидную пандемию, сохраняется до сих пор. Но все-таки люди хотят сменить обстановку, и поэтому ищут съемные дома и квартиры, где можно собраться большой семьей или компанией друзей. Особенно в ходу эта схема для тех, кто не хочет сидеть дома и планирует уехать на рождественские праздники в другой город.

Как показывает многолетняя практика риелторов, лидерами по числу бронирований в новогодние праздники остаются Санкт-Петербург, Москва, Нижний Новгород, Сириус, Ярославль, Адлер, Сортавала, Кострома. В топ-3 по раннему бронированию жилья посуточно вошли Краснодарский край (13% от общего числа), Калининградская область (10%), а также Ставрополье и Республика Татарстан (по 5%), подсчитали аналитики Суточно.ру.

Какое жилье берут в аренду на Новый год?

В топе по спросу — многокомнатные квартиры, а также загородные дома. Как правило, арендуют такие объекты под большие компании, а стоимость за съем раскидывают на всех отдыхающих.

«Вне зависимости от того, дом это или квартира, ищут объекты с изолированными спальнями и просторной кухней-гостиной, чтобы было, где отметить торжество, — говорит эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. — Если снимают дом, то большим плюсом будет наличие бани или сауны, мангальной зоны, террасы, живописных видов».

Как изменились цены на съемное жилье?

Желающим справить Новый год в съемном доме придется раскошелиться. Посуточная аренда подорожала до 30% за год. Самый сильный рост отмечен в Сочи, Сортавале и Калининграде, подсчитали аналитики сервиса Суточно.ру. По экспертным оценкам, средний ориентир по ценам на новогодние каникулы — 6,1 тыс. руб. в сутки для квартир и порядка 15,5 тыс. руб. — за коттедж.

Впрочем, есть объекты и с шокирующей стоимостью. Так, в Сочи выставлен в аренду коттедж площадью 700 «квадратов». Кроме восьми комнат и кухни обещают гостиную, детскую зону и террасу. В качестве бонуса — впечатляющие горные виды. Снять такой дом на новогодние каникулы можно за 267 тыс. руб. в сутки. Конкурировать по цене с ним может разве что одна из резиденций Московской области. Здесь есть банкетный зал и три бунгало, а разместиться в резиденции смогут до 50 человек.

«По некоторым объектам цены подскочили и на 50%, — подтверждает риелтор-практик Наталья Перескокова. — Для владельцев квартир и загородных домов это "золотое время". Искать жилье на Новый год люди начинают с начала осени, и чем ближе к празднику, тем меньше интересных объектов. Либо цена не соответствует качеству, либо жилье находится слишком далеко от города. Хотя жители Москвы, например, готовы ехать за свежим воздухом и за 200 километров».

Что выгоднее: сдавать жилье круглый год или посуточно?

Эксперты уверяют: все зависит от локации и спроса. В целом, считается, что «посутка» приносит больше дохода при полной загрузке.

«Есть, конечно, региональная специфика, например, в популярных курортных местах, — добавляет Перескокова. — Там за счет посуточной аренды в высокий сезон люди за 4 месяца зарабатывают на весь оставшийся год. Но в большинстве мегаполисов такие схемы не работают. Поэтому владельцы жилья не ориентируются только на праздники и стараются "загружать" объект на регулярной основе».

Как собственнику не остаться без жилья?

Новогодние каникулы люди любят праздновать с размахом, а это часто чревато серьезным ущербом для арендодателя.

«Сломанная мебель, поврежденная сантехника, драки, выбитые окна — это довольно частая история, — добавляет Ракута. — Собственникам съемного жилья нужно быть готовым к таким событиям. Один из треш-примеров произошел несколько лет назад, когда из-за запущенной пиротехники сгорел арендный дом. Потом оказалось, что стороны не заключали никаких документов об аренде, деньги передавались наличкой, а у собственника жилья даже не было паспортных данных арендаторов. Поэтому мой совет: всегда составлять жесткий арендный договор и в обязательном порядке страховать имущество».

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Дочь СуперАлисы – о своей любви к татарскому театру и литературе

Частная клиника Москвы выставила многомиллионный счет сыну умершей пациентки

Абхазия надавила на жалость России. Ответ из Кремля получился с тонким намёком

День энергетика в России отмечается 22 декабря

Музыкальные новости

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Гассеев предложил губернаторам развивать в регионах медицинский туризм

«Динамо» Москва — «Адмирал» — 4:2. Видеообзор матча КХЛ

Путин поручил создать добровольческий отряд «Барс-Курск» в Курской области

Новости Москвы

Мария Захарова: Новый год с традиционным оливье и застольем в Подмосковье

В банке на Среднеохтинском проспекте в Петербурге произошел взрыв

Андрей Воробьев рассказал о планах по модернизации электросетей в Подмосковье

Камоцци назвал условие приезда звёзд в РПЛ

Экология в Москве

Гастроэнтеролог Садыков перечислил свойства черной соли

Группа студентов из МГППУ сопровождала интерактивный квест на молодежном форуме корпорации «Роскосмос»

Сеть клиник «Будь Здоров» стала лауреатом ежегодной премии «Выбор пациентов – 2024» сервиса «НаПоправку»

Важное действие по утрам, о котором многие забывают: зачем нужно чистить налет на языке и как правильно это делать

Спорт в Москве

Камбэком обернулся матч Елены Рыбакиной против Арины Соболенко

Хасбик поучаствовал в жеребьевке на молодежном Итоговом турнире ATP. Он подбросил монетку перед матчем

Анна Калинская снялась для обложки журнала Harper’s Bazaar и попросила не спрашивать её о романе с Янником Синнером

«4:6,0:6». Тюкавин пошутил над совместной фотографией с Янником Синнером

Москва на Moscow.media

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Кировская область на 100 % выполнила план по дорожному нацпроекту











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Песков: отношения России и США будут зависеть от заявлений и действий Вашингтона

Камоцци назвал условие приезда звёзд в РПЛ

Мостовой заявил о готовности помочь Гвардиоле в «Манчестер Сити»: «Из Москвы побежал бы»

Росгвардейцы проводят патриотические мероприятия для юных жителей Зауралья