Добавить новость

С начала года на рынке элитных новостроек Москвы продали 1270 квартир

За девять месяцев 2024 года на рынке элитных новостроек Москвы было продано 1270 квартир и апартаментов, что на 48% превысило показатели аналогичного периода 2023 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.

Как отметил региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев, интерес покупателей к элитному сегменту сейчас поддерживается несколькими факторами. «Во-первых, это выход новых проектов и разнообразные варианты покупки жилья. Элитная недвижимость остается надежным источником для поиска стабильных инвестиций, что стало решающим критерием для многих покупателей, ищущих способ сохранения капитала на фоне нестабильности микро- и макроэкономической обстановки. Во-вторых, застройщики стараются поддерживать активные темпы продаж за счет предоставления более комфортных условий покупки, в частности, одним из самых популярных инструментов остаются рассрочки, причем на достаточно длинные сроки и с минимальными первоначальными взносами», - прокомментировал он.

На конец сентября 2024 года в Москве экспонируется 2,9 тыс. элитных квартир и апартаментов (+12% за квартал и +45% за год) – абсолютный рекорд объема предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости. Это значение на 6% выше результата III квартала 2020 года, которое на протяжении последних четырех лет оставалось максимальным.

За девять месяцев 2024 года рынок элитной недвижимости Москвы пополнился 13 новостройками и отметился стартом двух новых очередей в рамках уже реализуемых проектов.

Среди тенденций этого года определенно выделяется смещение интереса девелоперов в сторону укрупнения застройки совместно с расширением доступных сервисов и внутренней инфраструктуры. Ранее среди ключевых критериев будущего проекта отмечались камерность и клубный формат.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитной жилой недвижимости превысила 1,8 млн рублей (+12% за квартал и +20% за год). В премиум-классе средняя цена предложения достигла 1,2 млн рублей за кв. метр (+4% за квартал и +10% за год), а в классе de luxe – почти 2,7 млн рублей за кв. метр (+7% за квартал и +23% за год).

Андрей Соловьев добавляет: «На фоне роста ключевой ставки и, как следствие, ухудшений условий ипотечного кредитования, а также увеличения доходности по депозитам, многие покупатели предпочли занять выжидательную позицию, наблюдая за развитием и динамикой ключевых показателей первичного рынка элитной жилой недвижимости. В свою очередь, формирование девелоперами надежного запаса качественного предложения и реализация программ “гибких” рассрочек еще способны удержать покупательский интерес к наиболее ликвидным проектам. В целом, несмотря на квартальное снижение количества заключенных сделок, к концу года ожидается традиционный рост спроса, связанный с желанием покупателей вложить накопленный свободный капитал».

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Арестован высмеивавший ветерана СВО комик Артемий Останин

На Ставрополье осудили соратника Деда Хасана, экстрадированного из Танзании

Филипп Киркоров приостановил концертную деятельность после смерти отца

Врачи Центра Рошаля спасли мальчика, отравившегося снегом с химреагентами

Музыкальные новости

Ямальские росгвардейцы стали призёрами Чемпионата Уральского округа Росгвардии по дзюдо

Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.

Собянин рассказал, как будет выглядеть станция метро «Народное Ополчение»

«Концерт для контрабаса с абсурдом» дают в Пскове на Фестивале русской музыки. ФОТО

Новости Москвы

Политолог Стародубцев: политическая обстановка в Турции накалена до предела

Автоэксперт Кадаков рассказал москвичам, когда менять зимнюю резину на летнюю

Врачи Центра Рошаля спасли мальчика, отравившегося снегом с химреагентами

«Единая Россия» на Кубани зарегистрировала уже почти 850 площадок «Диктанта Победы»

Экология в Москве

«585*ЗОЛОТОЙ» помог девушкам преодолеть разочарование от нежеланных подарков

ОТРЕКШИЙСЯ ОТ МАГИИ ЭКСТРАСЕНС АЛЕКСЕЙ ПОХАБОВ ВСТРЕТИЛ НАСТОЯЩЕГО ЯСНОВИДЯЩЕГО? СЕНСАЦИОННЫЙ ВЫПУСК «АНТИМАГИИ» НА «ЧЕ!»

Обычные красители против смертельной болезни: токсиколог Кутушов рассказал о применении Родамин-6G

В Омске завершился международный кинофестиваль «Свидание с Россией. Сибирский характер» имени Михаила Ульянова

Спорт в Москве

Ракетка Мирра // 17-летняя россиянка выиграла второй титул WTA 1000 подряд

Россиянка Мирра Андреева одержала победу в финале турнира WTA в Индиан-Уэллсе

Елена Рыбакина получила хорошие новости перед топовым турниром

Теннисистка Андреева из РФ обыграла белоруску Соболенко в финале турнира в США

Москва на Moscow.media

На Свердловскую область надвигается сильный снегопад

• https://dusil.org • Dusil Photography

Среднеуральскую птицефабрику обязали заплатить многомиллионный штраф за экологические нарушения

В Екатеринбурге объявлен повторный конкурс на создание памятника Алексею Балабанову











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Филипп Киркоров приостановил концертную деятельность после смерти отца

В рамках проекта «Урок цифры» пройдет урок от компании «1С»

Врачи Центра Рошаля спасли мальчика, отравившегося снегом с химреагентами

На Ставрополье осудили соратника Деда Хасана, экстрадированного из Танзании