Рост цены на машино-место в Москве за год составил 18%
В среднем стоимость достигла 3,5 млн рублей. При этом, по информации Росреестра, цены на машино-места в новостройках могут доходить и до 30 млн рублей
Средняя стоимость машино-места за год выросла на 18% и достигла 3,5 млн рублей. По информации Росреестра, цены могут доходить до 30 млн рублей в зависимости от района и ЖК.
В Хамовниках слот на два места продают за 27 млн, а в «Москве-Сити» на одно — за 15 млн. В связи с этим в столице в моду входят двухэтажные ярусы, позволяющие на одном машино-месте парковать два автомобиля.
По словам автомобилистов, технология позволяет сэкономить в среднем до 2 млн рублей — подъемник на два слота стоит не более 500 тысяч рублей.
О причинах роста цен Business FM рассказал риелтор, эксперт рынка недвижимости Александр Харыбин:
— Какие еще сложности при покупке машино-места?
— Да у застройщика никаких, а если покупаешь у физлица, нужно взвешивать все риски, как и с квартирами, чтобы человек, который его продает, был вменяемый, то есть со здоровьем у него все было в порядке, осознавал сделку, чтобы не было никаких проблем, допустим, с наследством, никакого банкротства, чтобы не было в будущем ничего такого. То есть все надо проверять конечно, как всегда.
Как отмечают эксперты, за пять лет стоимость машино-места в Москве выросла в два раза. В комфорт-классе среднюю стоимость места в паркинге аналитики оценили в 2,5 млн рублей, в «бизнесе» — в 3,5 млн, а в премиальном сегменте — почти в 6 млн. рублей.