Названы российские города с самыми дорогими и дешевыми квартирами
Кому сейчас стоит брать ипотеку
В ближайшее время продолжится существенное замедление динамики ипотечного рынка и ощутимая просадка выдач у большинства игроков. Скорее всего, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут как оставшиеся адресные госпрограммы, так и специальные акции, запускаемые банками в партнерстве с застройщиками, отметила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
«Поэтому потребность в ипотеке, скорее всего, будут закрывать либо лица, подходящие под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект. В частности, это могут быть сделки со стороны семей с детьми, которые ранее не подходили под условия семейной ипотеки, а теперь подходят. Так, обновленные условия ипотеки в том числе позволяют получить ее семьям, где ребенок появился в сентябре-декабре 2017 года», — добавила эксперт.
Ранее при наличии одного ребенка семейную ипотеку могли получить только семьи, где он появился с января 2018 года. Однако, важным условием оформления господдержки в 2024 году в таком случае будет являться тот факт, что на момент подписания договора ребенку должно быть шесть лет включительно. Поэтому имеющим такое намерение семьям с заявкой на ипотеку лучше поторопиться, особенно, если семь лет ребенку исполняется осенью. При этом выдачи по льготным программам будет продолжать ограничивать периодическое исчерпание банками выделяемых государством лимитов по ним, а также возможный пересмотр условий по компенсации для банков, резюмировала Солдатенкова.