Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

В Москве выросло предложение квартир в премиальных новостройках на котловане

В Москве резко выросло предложение жилья в новостройках премиум-класса на начальном этапе строительства. В августе текущего года застройщики этого сегмента предлагали почти 1,5 тыс. квартир и апартаментов на начальном этапе строительства, что в два раза больше, чем год назад, следует из данных аналитиков группы компаний «Сумма элементов», с которыми ознакомились «Известия» 18 сентября.

Уточняется, что в августе 2023-го количество предложений на начальном этапе составляло всего 680 помещений.

При этом общий объем новостроек премиум-класса также увеличился за последние 12 месяцев — с 4,9 тыс. до 6,3 тыс. квартир. Рост составил 29%. Наибольшую динамику показали объекты на начальной стадии строительства, тогда как количество квартир на этапе монтажа этажей сократилось на 11%, на стадии отделочных работ — в полтора раза, а в готовых домах — в 1,3 раза.

По состоянию на август, больше всего предложений сосредоточено на этапе отделки — 34%, следом идут объекты на стадии монтажа этажей — 31%, на начальной стадии — 24%, и в готовых домах — 11%. Эксперты объяснили рост предложения на ранних стадиях выходом на рынок новых проектов. Так, если в последний летний месяц 2023-го в сегменте премиальных новостроек было всего шесть проектов на начальном этапе, то в августе 2024-го их стало уже 14.

По информации аналитиков, средняя стоимость 1 кв. м на начальной стадии строительства сократилась: в августе 2023 года она составляла 680 тыс. рублей за 1 кв. м, а в августе 2024-го — 648 тыс. рублей. Однако эксперты также отметили, что в премиум-классе увеличилась ценовая вилка, и теперь покупатели могут найти больше привлекательных проектов с дисконтом на начальной стадии строительства.

Директор департамента продаж жилой недвижимости группы компаний «Сумма элементов» Светлана Бардина назвала увеличение предложения жилья в новостройках премиум-класса на начальном этапе строительства закономерным процессом.

«Всё больше застройщиков стремятся занять эту нишу, поскольку она практически не зависит от состояния ипотечного рынка и субсидирования ставок. Конкуренция в этом сегменте усиливается, как и качество предлагаемых объектов», — сказала она.

Ранее, 10 сентября, сообщалось, что по итогам августа на первичном рынке недвижимости массового сегмента в столице средневзвешенная цена 1 кв. м составила 330 810 рублей. За год она выросла на 8%, следует из данных компании «Метриум». В последний летний месяц в столице экспонировалось 22,05 тыс. лотов в 101 проекте, где 19,8 тыс. — квартиры и 2,2 тыс. — апартаменты.

До этого, 5 сентября, заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на IX Восточном экономическом форуме рассказал «Известиям», что цена квадратного метра недвижимости в новостройках РФ в текущем году стабилизировалась. По его словам, стоимость будет расти в пределах инфляции.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Ударными темпами: Путин открыл новые аэропорты и дороги

В Москве загорелся склад пластиковых изделий

Журналист Штир: история дала Польше и Прибалтике удостоверение на русофобию

Завершается еще один этап строительства участка Дюртюли-Ачит

Музыкальные новости

МТС построила внутреннюю телеком инфраструктуру для концертной площадки Premio в Нижнем Новгороде

Клипмейкер. Лучший Клипмейкер. Клипмейкер в Москве.

Конкурс «Наше поколение» получил три престижные награды на премии Dprofile Award 2024

В Московской области сотрудники Росгвардии пресекли грабеж в одном из магазинов

Новости Москвы

Без дрели и танцев соседей: разработки, которые сохранят тишину в доме

Пострадавшая в ДТП рассказала о столкновении с пожарной машиной в Москве

Полностью беспилотный российский поезд. Тестирование бортовых систем и технического зрения планируют завершить на днях

Запись момента аварии на Новочеркасском бульваре появилась в Сети

Экология в Москве

Лидия Федосеева-Шукшина высказалась о конфликте дочерей Марии и Ольги: «Им не до меня…»

Сотрудники отеля Yalta Intourist передали продуктовые наборы инвалидам по зрению

Чем можно и нельзя кормить ежей в домашних условиях

Рилсмейкер. Услуги Рилсмейкера. Рилсмейкер в Москве.

Спорт в Москве

Камбэком обернулся матч Елены Рыбакиной против Арины Соболенко

Мирра Андреева и Арина Соболенко разгромили Бадосу и Швентек

«4:6,0:6». Тюкавин пошутил над совместной фотографией с Янником Синнером

По стопам Синнера и Алькараса: молодёжный Итоговый турнир ATP выиграл 18-летний бразилец

Москва на Moscow.media

Монастырь Панагия Сумела, Турция

Очередную "закладчицу" задержали в Орле

Владимир Путин открыл пять новых скоростных дорог

Концессионер мегасвалки получил в свои руки землю под Сысертью











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Грузовик перевернулся после наезда на бетонные блоки на МКАД, пострадал водитель

Самолёт ирландской компании Emerald Airlines совершил жёсткую посадку в Белфасте

Завершается еще один этап строительства участка Дюртюли-Ачит

Журналист Штир: история дала Польше и Прибалтике удостоверение на русофобию