Доля премиальных квартир с предчистовой отделкой в Москве упала вдвое за год
По итогам августа 2024 года в премиальных новостройках Москвы продавалось 1279 квартир и апартаментов с предчистовой отделкой (или white box). За год их число сократилось на 34%. Такую статистику "Газете.Ru" предоставил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Доля квартир с отделкой white box в премиум-сегменте упала с 40% от предложения в августе 2023 года до 20% в августе 2024-го.
При этом в массовом сегменте предложение квартир с отделкой white box за последние 12 месяцев выросло на 25% (доля жилья с предчистовой отделкой составила 15,1% всего предложения, +1,5 поцентный пункт за год), в бизнес-классе – на 65% (доля - 28%, +8 п.п. за год), в высокобюджетном сегменте – на 77% (8% сегмента, +2 п.п. за год).
Аналитики Optima Development связали сокращение предложения квартир с предчистовой отделкой в премиальных новостройках с высоким спросом на них. С января по июль 2024 года в новостройках премиум-класса, где предлагаются квартиры с white box, было заключено более 1100 договоров долевого участия, в то время как за аналогичный период 2023 года их было вдвое меньше.
"Квартира с предчистовой отделкой white box – это оптимальный вариант для многих покупателей премиальных новостроек. Готовые решения от застройщиков покупателям премиум-квартир не всегда подходят. Отделка white box позволяет сэкономить время, средства и силы на выполнении черновых работ", - пояснил Голев.
Как сообщала "Газета.Ru", на юге Москвы спрос покупателей новостроек бизнес-класса обогнал предложение по итогам августа.