Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Названы важные изменения в налогообложении недвижимости с 2025 года

В 2025 году владельцев недвижимости ожидают значительные изменения в налоговой нагрузке: реформы коснутся земельного налога, налога на имущество организаций и налогов при сделках с недвижимостью. Налоговый юрист Александр Вешкурцев рассказал «Стройгазете», к чему готовиться собственникам и какие шаги предпринять, чтобы минимизировать финансовые риски.

С 2025 года владельцев недвижимости ждут серьезные изменения в налоговой нагрузке, обусловленные новыми налоговыми реформами. Одним из ключевых изменений станет повышение земельного налога для объектов с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей. Например, для земель сельскохозяйственного назначения ставка увеличится до 1,5% от кадастровой стоимости. По словам Александра Вешкурцева, такое повышение станет значимым фактором для владельцев крупных земельных участков, поскольку «налоговая нагрузка существенно возрастет, особенно для тех, кто владеет участками вблизи крупных городов»

Эксперт также отметил, что с 2025 года ожидается рост налога на имущество организаций. Полномочия по установлению ставок будут переданы регионам, и уже к концу 2024 года многие регионы начнут принимать решения об их увеличении. «Не исключено, что некоторые субъекты введут изменения поэтапно, чтобы минимизировать негативное воздействие на бизнес», — добавил Александр Вешкурцев. Это станет особенно заметным в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, где рост кадастровой стоимости напрямую повлияет на налоги на имущество и доходы физических лиц при продаже недвижимости.

Одним из важных нововведений также станет изменение налогов при продаже недвижимости. В 2025 году налоговая ставка для физических лиц будет составлять 13% для объектов с налоговой базой до 2,4 млн рублей и 15% для объектов, превышающих эту сумму. Это изменение особенно коснется продавцов, которые ранее могли использовать различные схемы для занижения налоговой базы. Александр Вешкурцев отметил: «Схемы, позволяющие занижать налоговую базу, становятся все менее выгодными из-за того, что кадастровая стоимость приближается к рыночной». Если цена сделки будет указана ниже 70% от кадастровой стоимости, налоговая база будет определяться исходя из этой величины, что значительно увеличит налоговые обязательства для продавцов.

Изменения в налогообложении затронут и дарение недвижимости. С повышением кадастровой стоимости налоговая нагрузка на одаряемых, не являющихся близкими родственниками дарителя, также увеличится. Это приведет к росту НДФЛ. «Ожидается, что в крупных городах, таких как Москва, налоги на дарение недвижимости существенно возрастут», — пояснил Александр Вешкурцев. В то же время существенных изменений в части наследования недвижимости не предвидится: сделки между близкими родственниками останутся льготными.

Особое внимание стоит уделить контролю налоговых органов за сделками с коммерческой недвижимостью, особенно если речь идет о ее дарении. Эксперт отметил, что такие сделки могут облагаться НДС, если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Это создаст дополнительные налоговые последствия для одаряемых, что требует более тщательной подготовки. 2025 год принесет значительное ужесточение налоговой политики в сфере недвижимости, что может потребовать пересмотра налоговых стратегий и подходов к управлению объектами с высокой кадастровой стоимостью.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Вильфанд: на юг России придут обильные осадки, на Дальний Восток – штормовой ветер

МИД РФ: у Москвы нет планов нападения на страны НАТО

Постпред Ульянов: запрет Польши на пролет словацкой делегации немыслим

Ловкий ход: хитрый Ким Чем Ын забрал ключевой пункт доктрины США

Музыкальные новости

«Водник» выиграл матч с московским «Динамо»

Аэропортом Пулково в новогодние праздники воспользовались 632 тысячи пассажиров

ЦСКА разгромно уступил "Куньлуню" в КХЛ

В Госдуме призвали певца Алексея Воробьева вернуться из США в Россию

Новости Москвы

Эндокринолог Калошина: худеющим надо спать не менее восьми часов в сутки

Более 928 тысяч человек воспользовались услугами аэропорта Благовещенска в 2024 году

Постпред Ульянов: запрет Польши на пролет словацкой делегации немыслим

Авиалайнеры из Новосибирска и Москвы 13 января прилетают во Владивосток с опозданием

Экология в Москве

Мои пятки круглый год мягкие и без трещин. Советы для тех, у кого нет денег на дорогой салон. Женщины за 40 точно оценят

КАКИМИ БЫ НИ БЫЛИ ДОГОВОРЫ, ДРУГИЕ ЗА НАС ВОЕВАТЬ НЕ БУДУТ

Набор скульптур и памятников. Кострома и Владимир

Несколько голливудских звезд потеряли дома при пожаре в Калифорнии

Спорт в Москве

Джокович не предоставил доказательств того, что его отравили в Австралии

Мыскина: младшую дочь Медведева назвали Виктория

Теннисистка Блинкова выиграла первый круг Открытого чемпионата Австралии

Россиянка Панова выиграла турнир WTA в Аделаиде в паре с китаянкой Ханьюй

Москва на Moscow.media

На участке трассы Р-132 Золотое кольцо во Владимире меняется схема движения

Проиндексированы тарифы на проезд по трассе М-11 Нева в Подмосковье

На российском рынке появился кроссовер Nissan Juke второго поколения

Свердловские власти добавили денег на развитие инфраструктуры Сысерти и Щелкуна











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Более 928 тысяч человек воспользовались услугами аэропорта Благовещенска в 2024 году

Февраль будет необычным: синоптики поделились новым прогнозом на конец зимы

Жители Москвы и Петербурга чаще всего путешествовали в новогодние праздники

Депутат ГД Гурулев назвал критической ситуацию в забайкальской медицине