Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

"Метриум": спрос на строящееся жилье в Москве снизился вдвое за год

По итогам августа 2024 года в столице было совершено 5192 сделки по покупке строящегося жилья (-27% к июлю и -53% за год). Доля ипотечных сделок снизилась с 70% до 60%. Такую статистику по запросу "Газеты.Ru" предоставил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

Он уточнил, что продажи строящегося жилья в массовом сегменте за месяц снизились на 9,6%, в Новой Москве – на 39,6%, в бизнес-классе – на 27,8%, в премиум-классе – на 13,1%, в элитном сегменте – на 77,7% (но после аномального июльского всплеска). По словам Сырцова, девелоперы продолжают предлагать скидки на широкий пул лотов. Максимальный размер дисконта в Москве сейчас достигает 45,4%.  Эксперт объяснил спад покупок строящегося жилья сворачиванием льготной и IT-ипотек в Москве, ужесточением семейной ипотеки и ростом рыночных ставок по жилищным кредитам.

"При этом в августе уже не оформлялись покупки, регистрация которых стартовала в июне (во время ажиотажного спроса), что отразилось на июльской статистике. Даже в проектах бизнес-класса стали широко распространяться программы рассрочек. Но девелоперы в период успешных продаж сформировали финансовый "парашют", который позволит выполнять обязательства в рамках проектного финансирования в ближайшие месяцы", - отметил Сырцов.

По мнению Сырцова, период спада активности покупателей не должен быть слишком долгосрочным: правительство уже анонсировало внедрение новых ипотечных госпрограмм для молодых специалистов, занятых в промышленности, строительстве и науке. 

Ставки по ипотеке выросли вслед за повышением ключевой ставки ЦБ (в 2023 году регулятор поднимал ее пять раз, в этом году – один раз). По данным регулятора, в июле 2024 года средневзвешенная ставка по жилищным кредитам увеличилась до 10,22%. Это рекорд за последние пять лет. Больше значение было только в июле 2019 года. В июне медианная ставка была на уровне 7,57%.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Авиакомпанию «Победа» оштрафовали за несвоевременное обеспечение пассажиров едой и напитками

На Кубани проложили более полукилометра дороги к корме танкера «Волгонефть-239»

Россия показала пример жизни без доллара

Дизайнер Лебедев заявил, что у Павла Дурова нет определенного места жительства

Музыкальные новости

Байден заявил, что не намеревался дать Трампу санкциями рычаг воздействия на РФ

Продвижение Песен, Музыки, Стихов ВКонтакте. Способы и методы увеличения прослушивания песни, музыки, стихов ВКонтакте.

Виды урологических заболеваний у мужчин, женщин и детей

Военнослужащие Росгвардии встретили Рождество Христово

Новости Москвы

В школе №7 Дагестанских огней прошла встреча с футболистом ФК «Локомотив»

Тайные солдаты Бенгази: Россия перебрасывает военных с сирийских баз в Ливию, «оркестр» уже на месте – СМИ

В Бронницкий автопарк поступили новые автобусы

На Кубани проложили более полукилометра дороги к корме танкера «Волгонефть-239»

Экология в Москве

Казино в Грузии: развлечение, традиции и экономика

«Благодаря Вам об этой песне узнали все»: Филипп Киркоров поздравил KAYA в шоу «Звездные танцы»

Композиция «Юмор FM» украсила «Ледовую Москву»

Мои пятки круглый год мягкие и без трещин. Советы для тех, у кого нет денег на дорогой салон. Женщины за 40 точно оценят

Спорт в Москве

Теннисистка Потапова стремится в топ-20 мирового рейтинга WTA в 2024 году

Теннисистка Блинкова выиграла первый круг Открытого чемпионата Австралии

Соболенко высказалась об игре без флага Беларуси

300 игроков включены в пенсионную программу ATP в 2024-м

Москва на Moscow.media

Проиндексированы тарифы на проезд по трассе М-11 Нева в Подмосковье

Кировская область в 2025 году планирует отремонтировать 370 км дорог

Строгановская церковь

С начала 2024 года Отделение СФР по Москве и Московской области оплатило пособия по временной нетрудоспособности 2,9 млн жителей региона











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Авиакомпанию «Победа» оштрафовали за несвоевременное обеспечение пассажиров едой и напитками

Карта и подборки: партнером проекта «Зима в Москве» стала компания «Яндекс»

МИД РФ: у Москвы нет планов нападения на страны НАТО

В Бронницкий автопарк поступили новые автобусы