В деловом квартале на западе Москвы построили шесть офисных зданий класса А
Компания Millhouse получила разрешение на ввод в эксплуатацию и свидетельство о собственности на первую очередь строительства делового квартала класса А «Сколково Парк» в Можайском районе на западе Москвы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании.
В первую очередь строительства делового квартала вошли два шестиэтажных офисных здания общей арендуемой площадью 29,2 тыс. кв. метров, 8500 кв. метров торговой галереи, расположенной в стилобатной части комплекса, а также подземная парковка на 2309 машиномест. Здания расположены в окружении рукотворного парка площадью девять гектаров и искусственного озера площадью 3000 кв. метров.
Общая арендуемая площадь проекта составит 86 тыс. кв. метров, а общая площадь всего делового квартала составила 212 тыс. кв. метров. Приоритет в передвижении по территории квартала предоставлен пешеходам и альтернативному транспорту. Помимо подземного паркинга, также предусмотрена структурная наземная парковка на 128 машиномест. Все здания полностью построены, ввод в эксплуатацию остальных четырех зданий и структурного паркинга планируется в I квартале 2025 года.
Деловой квартал строился по всем высочайшим стандартам BREEAM. Он оснащен современными инженерными системами вентиляции, кондиционирования и освещения с мониторингом их состояния в режиме реального времени. Здесь предусмотрены экономичный расход энергии, использование природных восполняемых ресурсов и безопасная утилизация отходов. Деловой квартал также проходит Российскую экологическую сертификацию КЛЕВЕР.
За разработку архитектурной концепции и ландшафта отвечали специалисты из Великобритании и России. В строительстве зданий и входных групп использованы натуральные материалы: базальт, анодированный под бронзу алюминий, натуральный камень. Архитектурной особенностью зданий стало панорамное остекление фасада, где высота окна достигает 5 метров, а также металлические колонны-опоры высотой от 26 до 31 метра.
Строительство делового квартала с офисами класса «А» входит в масштабный проект комплексного развития территории на западе Москвы, который реализует компания Millhouse с 2011 года. В основе проекта лежит концепция «Live. Work. Play. Learn», то есть место, где в 15-минутном доступе пешком, на велосипеде или авто созданы комфортные условия для работы, жизни, развития и отдыха. На сегодняшний день уже построены и функционируют Жилой квартал «Сколково Парк», Парк Мещерский, гольф-клуб «Сколково», активити-парк The Rink, ветеринарный госпиталь Skolkovo Vet, Дом творчества писателей «Переделкино». Деловой квартал станет логичным продолжением развития запада столицы, а также обеспечит порядка 10 тыс. рабочих мест.
«Создание комфортных условий для сотрудников — это не просто удобства, а фактор, который серьезно влияет на их лояльность и продуктивность. Мы ожидаем, что к концу этого года 20% от всего объема офисных площадей в Деловом квартале будет арендовано офисными и ретейл-арендаторами. Деловой квартал «Сколково Парк» — это не просто офисный комплекс, а территория с современной архитектурой, где создана идеальная атмосфера для работы, творчества и даже отдыха. Офис в черте города, но при этом с собственной парковой территорией и водоемом — это новые возможности для арендаторов и сотрудников, которые открывает Деловой квартал «Сколково Парк», — отметила директор по аренде Millhouse Елена Малиновская.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что вакансия в офисах в деловых районах Москвы снизилась до минимума.