Греф: объёмы выдачи ипотеки рухнули на 40 процентов
Греф оценивает, что для стабилизации потребуется 1.5-2 года, после чего ипотека вновь наберет прежние темпы роста. Глава Сбербанка подчеркнул важность отказа от массовой поддержки ипотечных программ в будущем и выразил надежду на отсутствие нового резкого падения в последующие месяцы, отметив, что в августе ситуация уже частично стабилизировалась. По его прогнозам, объемы выдачи ипотек достигнут уровня 2021 года, что будет нормальным развитием.
Сложности в ценообразовании на рынке жилья остаются, особенно в сегментах "комфорт" и "комфорт плюс", где спрос резко упал, что может привести к коррекции цен. Спред между ценами первичного и вторичного рынков должен сократиться, особенно в Москве, известной своими высокими различиями в ценах.
Греф подчеркнул, что разные регионы переживают уникальные ситуации: там, где меньшее предложение нового жилья, падение менее ощутимо. В регионах с высокими объемами ввода и спроса заметно большее падение. Таким образом, динамика цен будет варьироваться в зависимости от региона и сегмента рынка.