Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Названа обеспеченность Московского региона складами light Industrial

В Московском регионе обеспеченность складскими площадями формата light Industrial составляет всего 20 кв. метров на 1 тыс/ человек, тогда как, например, в Германии этот показатель равен 2,2 тыс. кв. метров на 1 тыс. человек. Об этом заявил генеральный директор, партнер Skladman USG Александр Хомич на ежегодном мероприятии газеты Коммерсант «Августовский бранч. Инвестиции. Недвижимость».

Сегодня в моменте рынок готов поглотить 3 млн кв. метров складских площадей light Industrial, вне зависимости от расположения объекта и по завышенным ставкам аренды. В общей массе дефицит в light Industrial превышает 20 млн кв. метров. И это данные только по Московскому региону.

Одним из ключевых факторов спроса - продолжающийся рост рынка e-commerce. До появления маркетплейсов спрос на складские площади был относительно стабильным, определяемым потребностями традиционного ретейла и производственных компаний. Однако с распространением e-commerce увеличился спрос на склады вблизи крупных городов, что привело к их дефициту. Также свой вклад в формировании дефицита вносят санкции и развитие импортозамещения, стабильный рост малых и средних предприятий, занимающихся производственной деятельностью и т.д. Все это в совокупности делает потребность в качественное инфраструктуре для малого и среднего бизнеса крайне высокой. Объекты Light industrial как раз и являются основной составляющей этой инфраструктуры.

«Рынок складской недвижимости разделился на две эпохи: до появления маркетплейсов и после. По нашим прогнозам, в ближайшие 3–5 года для крупных маркетплейсов в России потребуется двукратное увеличение складских площадей, особенно в ключевых регионах, таких как Москва и Санкт-Петербург, а также в крупных городах Сибири и Урала. Это серьёзный вызов для рынка недвижимости. Многие игроки начинают активно инвестировать в проекты light Industrial, понимая, что спрос на подобные объекты будет только расти. Несколько крупных девелоперов уже заявили о планах по строительству новых складских комплексов, чтобы удовлетворить потребности рынка. Однако, несмотря на существенные инвестиции, достичь уровня обеспеченности, сопоставимого с европейскими странами, удастся еще не скоро», - отметил Александр Хомич.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что повышенный спрос на объекты light industrial (LI) в последние несколько лет в Московском регионе и Петербургской агломерации привел к тому, что этот вид промышленно-складских площадей начал экспансию в регионы России.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Экс-судью Колесниченко приговорили к четырем годам колонии по делу о взятке

Baza: в московском отеле у военного украли ноутбук с флешками

Свыше 20 медалей выиграли спортсмены из Серпухова на турнире по  тайскому боксу

Лавров рассказал о позиции РФ по назначению США нового посла в Москве

Музыкальные новости

Путин заявил, что РФ проводит конструктивный внешнеполитический курс

В России вновь пройдет культурно-благотворительный фестиваль детского творчества «Добрая волна»

Кажетта Ахметжанова рассказала, сбываются ли сны с четверга на пятницу

В ДК Железнодорожников состоится премьера мюзикла "Али-Баба и сорок разбойников"

Новости Москвы

Лавров рассказал о позиции РФ по назначению США нового посла в Москве

Роскомнадзор дал комментарий на тему бана Cloudflare и потери доступа к тысячам сайтов из России

Крупнейшее мероприятие в сфере инновационных технологий в бизнесе TECH WEEK состоится в Москве в ноябре

Свыше 20 медалей выиграли спортсмены из Серпухова на турнире по  тайскому боксу

Экология в Москве

«585*ЗОЛОТОЙ» рассказала, какие обручальные кольца будут выбирать пары в следующем году

Важен каждый шаг: беговой клуб «Будь Здоров» - в благотворительном забеге «Бегу за ОРБИ»

Уральская ТПП реализует важные межнациональные проекты и укрепляет народное единство

Героическое участие армян в СВО. Часть восьмая

Спорт в Москве

Соболенко обыграла Паолини и вышла в полуфинал Итогового турнира WTA

Российская теннисистка Анастасия Потапова сообщила о разводе

Рыбакина заявила об усталости после второго поражения на Итоговом турнире WTA

В России обесценили матч Елены Рыбакиной с первой ракеткой мира

Москва на Moscow.media

Богданов борется за сердце Glukozы, а Хрусталев ищет кольцо Нефертити

Без помех и потери сигнала: первые беспроводные игровые клавиатуры

Спасателям вынесли приговор за смерть ребенка в челябинском термальном комплексе

В Санкт-Петербурге завершился Международный фестиваль робототехники «РобоФинист 2024»











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Лавров рассказал о позиции РФ по назначению США нового посла в Москве

Новый сервис «Установка умных счетчиков воды» появился на платформе «Электронный дом»

Baza: в московском отеле у военного украли ноутбук с флешками

Песков назвал обвинения России во вмешательстве в выборы в США инсинуациями