Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Названа обеспеченность Московского региона складами light Industrial

В Московском регионе обеспеченность складскими площадями формата light Industrial составляет всего 20 кв. метров на 1 тыс/ человек, тогда как, например, в Германии этот показатель равен 2,2 тыс. кв. метров на 1 тыс. человек. Об этом заявил генеральный директор, партнер Skladman USG Александр Хомич на ежегодном мероприятии газеты Коммерсант «Августовский бранч. Инвестиции. Недвижимость».

Сегодня в моменте рынок готов поглотить 3 млн кв. метров складских площадей light Industrial, вне зависимости от расположения объекта и по завышенным ставкам аренды. В общей массе дефицит в light Industrial превышает 20 млн кв. метров. И это данные только по Московскому региону.

Одним из ключевых факторов спроса - продолжающийся рост рынка e-commerce. До появления маркетплейсов спрос на складские площади был относительно стабильным, определяемым потребностями традиционного ретейла и производственных компаний. Однако с распространением e-commerce увеличился спрос на склады вблизи крупных городов, что привело к их дефициту. Также свой вклад в формировании дефицита вносят санкции и развитие импортозамещения, стабильный рост малых и средних предприятий, занимающихся производственной деятельностью и т.д. Все это в совокупности делает потребность в качественное инфраструктуре для малого и среднего бизнеса крайне высокой. Объекты Light industrial как раз и являются основной составляющей этой инфраструктуры.

«Рынок складской недвижимости разделился на две эпохи: до появления маркетплейсов и после. По нашим прогнозам, в ближайшие 3–5 года для крупных маркетплейсов в России потребуется двукратное увеличение складских площадей, особенно в ключевых регионах, таких как Москва и Санкт-Петербург, а также в крупных городах Сибири и Урала. Это серьёзный вызов для рынка недвижимости. Многие игроки начинают активно инвестировать в проекты light Industrial, понимая, что спрос на подобные объекты будет только расти. Несколько крупных девелоперов уже заявили о планах по строительству новых складских комплексов, чтобы удовлетворить потребности рынка. Однако, несмотря на существенные инвестиции, достичь уровня обеспеченности, сопоставимого с европейскими странами, удастся еще не скоро», - отметил Александр Хомич.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что повышенный спрос на объекты light industrial (LI) в последние несколько лет в Московском регионе и Петербургской агломерации привел к тому, что этот вид промышленно-складских площадей начал экспансию в регионы России.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Полянка — Октябрьская: трагичная якиманская Венеция

В Германии задержан подозреваемый в работе на Китай шпион из США

Экспонаты из коллекции Изборского музея можно увидеть на выставке ​в Москве

В Китае пройдет фестиваль «Сделано в России»

Музыкальные новости

Уральская ТПП реализует важные межнациональные проекты и укрепляет народное единство

A college student put on a free, stage adaptation of Silent Hill 2 'to make a truly frightening theatrical experience' all without an appearance by Pyramid Head

Специалисты, к которым хочется возвращаться. Кем может гордиться Москва?

Собянин: Победители и призеры XVII летних Паралимпийских игр в Париже получат призовые от Москвы

Новости Москвы

В России возник дефицит антирезусного иммуноглобулина для беременных женщин

ТОП-5 городов Испании для покупки недвижимости

Полянка — Октябрьская: трагичная якиманская Венеция

Совет Федерации одобрил ратификацию договора о стратегическом партнерстве с Северной Кореей

Экология в Москве

«Какая же ты худая! Скорее поешь блинчиков!» 6 способов защититься от критики нашего тела и пищевого поведения

Героическое участие армян в СВО. Часть восьмая

Юные морские пехотинцы посетили отель Yalta Intourist

Отель Yalta Intourist встретит участников Всероссийского туристического слёта

Спорт в Москве

В России обесценили матч Елены Рыбакиной с первой ракеткой мира

Даниил Медведев станет самым возрастным участником Итогового турнира — 2024

Соболенко досрочно пробилась в плей-офф Итогового WTA. А Рыбакина уже не выйдет из группы

Соболенко обыграла Паолини и вышла в полуфинал Итогового турнира WTA

Москва на Moscow.media

Без помех и потери сигнала: первые беспроводные игровые клавиатуры

По ком звонит "брутто-колокол"?

АПВГК заработал на Дмитровском шоссе в Подмосковье

Казанская икона Божией Матери на алтарной стене Казанского кафедрального собора.











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Президент ПКР П.А. Рожков в г. Москве принял участие в открытии I Национального конгресса «Спортивная медицина, повышение двигательной активности – основа здоровья нации» и выступил с докладом н...

Лебеди в Парке Горького переселились на зимовку в теплый домик

Полянка — Октябрьская: трагичная якиманская Венеция

В Германии задержан подозреваемый в работе на Китай шпион из США