Реализация комплексного развития территорий в Москве - многогранный процесс, который объединяет архитектурное проектирование, градостроительное планирование и социальное развитие. В современных условиях, когда мегаполисы сталкиваются с растущими вызовами, такими как высокая плотность населения и экологические проблемы, важным становится создание комфортной городской среды, способствующей качеству жизни жителей. Ключевыми аспектами комплексного развития являются интеграция жилых и коммерческих зон, формирование зеленых пространств и создание общественной инфраструктуры. В Москве осуществляется реализация 88 проектов комплексного развития территорий (КРТ) при участии инвесторов, операторов и владельцев недвижимости. На площади 1,1 тысячи гектаров планируется построить почти 23 миллиона квадратных метров разного вида недвижимости, с дальнейшим благоустройством. Ожидаемые инвестиции в проекты составляют около 6,5 триллиона рублей, а годовой бюджетный эффект после их завершения превысит 487 миллиардов рублей. В результате планируется создать почти 236,8 тысячи новых рабочих мест. По словам Максима Гамана, министра правительства Москвы, в рамках этих 88 проектов планируется построить 13,1 млн. кв. м жилья, из которых более 4 млн. кв. м - будет выделено для программы реновации и других потребностей города. Также на территориях редевелопмента появится свыше 7,5 млн. кв. м объектов общественно-делового назначения и около 2,4 млн. кв. м современных производственных мощностей. Участки, которые будут подвергнуты редевелопменту, находятся на Старокаширском шоссе. Сейчас здесь располагаются складская база и другие устаревшие здания. Вблизи нового жилого комплекса будет возведен детский сад площадью 2,7 тысячи квадратных метров, рассчитанный на 125 детей. Также будет проведено благоустройство территории: на ней появятся детские и спортивные площадки. В рамках инициатив КРТ на участках бывших промзон создаются многофункциональные городские кварталы. Создание таких районов происходит на месте старых промышленных зон и малоэффективных земельных участков, где планируется строительство дорог, комфортного жилья и всей необходимой инфраструктуры. «Комплексное развитие территорий Москвы становится ярким примером инновационного подхода к управлению городской средой», - комментирует эксперт Ставропольского филиала Президентской академии Ася Ионова.
