От школ и спорткомплексов до высокоскоростной магистрали: как в столице развивается строительная отрасль

​За последние 13 лет в Москве возвели более 1,3 тыс. км дорог и около 140 млн кв. м недвижимости, а также построили и реконструировали 114 станций метро и МЦК.

Москва по темпам градостроительства – один из наиболее интенсивно развивающихся мегаполисов. Сейчас в столице функционирует около 3 тыс. строительных площадок. А всего в отрасли и смежных сферах задействованы около миллиона человек. Все обязательства по возведению и вводу в эксплуатацию ключевых объектов московские строители выполняют в полном объеме и в срок, сообщает портал mos.ru.

С 2011 года в городе построили 1372,3 км дорог, реконструировали основные вылетные магистрали и транспортные развязки на МКАД. Кроме того, в Москве возвели 437 искусственных сооружений и сделали 314 пешеходных переходов.

«В этом году закончат работы в рамках первого этапа строительства заключительного участка Московского скоростного диаметра. Его соединят с трассой Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе. В планах на 2025-2026 годы – построить еще 176,5 км дорог, 40 искусственных сооружений и 52 пешеходных перехода», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Также с 2011-го в столице построили и реконструировали 238 км линий метро, 114 станций, включая Московское центральное кольцо (МЦК), и 12 электродепо. Еще 18 км линий, одно электродепо и восемь станций метро появятся в этом году. Это в том числе четыре станции Троицкой линии метро и конечная на Сокольнической – «Потапово». До 2030 года в Москве построят еще 71,4 км линий метро, 30 станций и пять электродепо.

В 2019–2023 годах поэтапно запустили движение по маршрутам четырех Московских центральных диаметров. Работы по совершенствованию рельсового каркаса столицы продолжаются. Одним из ключевых проектов в этой сфере на ближайшие годы станет строительство высокоскоростной магистрали Москва – Санкт-Петербург.

В целом программа реновации охватит около миллиона москвичей. Более 147 тыс. жителей столицы уже отметили новоселье. Построили 322 жилых комплекса, еще 464 здания строят и проектируют. Подобраны территории с потенциалом строительства более 13 млн кв. м во всех административных округах Москвы.

В целом с 2011-го в столице построили 139,7 млн кв. м недвижимости, из них 60,3 млн кв. м – жилье. За семь месяцев этого года введено в эксплуатацию 5,3 млн кв. м недвижимости, включая 2,2 млн кв. м жилья.

Новые территории Москвы, присоединенные к столице в 2012 году, превращаются в современную и комфортную городскую агломерацию. Свыше 30 млн кв. м недвижимости, в том числе более 25 млн кв. м жилья, с 2012 года ввели в эксплуатацию на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО). Кроме того, там открыли 10 станций метро, а также построили почти 400 км дорог.

Активно развивается и социальная инфраструктура: в ТиНАО появилось свыше 200 социальных объектов. Кроме того, здесь создали около 200 тыс. рабочих мест.

По программе комплексного развития территорий (КРТ) в столице создают многофункциональные городские кварталы. На месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению Сергея Собянина. Город и инвесторы возведут более 52 млн кв. м недвижимости.

В столице продолжают реализацию масштабных проектов, связанных с развитием науки и технологической отрасли. Это, например, строительство нового кампуса Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана. Он состоит из 14 зданий общей площадью 170 тыс. кв. м, сейчас его строительство завершено.

В следующем году закончат строительство Национального космического центра, который объединит ведущие организации ракетно-космической отрасли.

Город развивается комплексно и сбалансированно. Одновременно со строительством жилья в столице строят объекты социальной инфраструктуры – за последние 13 лет возвели 1080 таких объектов. Это более 600 зданий школ и детских садов (23 здания – в этом году), свыше 160 медицинских объектов (восемь – в этом году).

В 2024-м закончили строительство 10 спортивных объектов, а всего за 13 лет в Москве их возведено более 210. Помимо этого, с 2011 года в столице появилось свыше 80 объектов культуры.

Развитие инфраструктуры города повышает привлекательность для проживания и создания рабочих мест, способствует привлечению инвестиций. При этом значительная часть бюджетных вложений Москвы окупается за счет капитализации территории и роста налоговых доходов.

Наибольший эффект инвестирования в инфраструктуру проявляется при реализации ключевых транспортных проектов. Они повышают доступность земельных участков и становятся катализатором строительства новых объектов жилой, коммерческой и социальной недвижимости. Один рубль инвестиций в создание транспортного объекта приносит от трех до пяти рублей частных инвестиций в недвижимость в течение 15-20 лет от начала строительства. Для некоторых объектов этот показатель еще выше.

Например, каждый рубль, вложенный в строительство Большой кольцевой линии метро, генерирует около четырех рублей налоговых поступлений в бюджет Москвы за период 2013-2035 годов, а также почти семь рублей частных инвестиций за период с 2013-го по 2030-й.

Кроме того, на сферу строительства с учетом долгосрочных эффектов приходится 20% валового регионального продукта.

5,3 млн кв. м недвижимости ввели с начала года