Цены на жилье неожиданно снизились
В июле почти в половине крупных городов России снизились цены на жилье, сообщает РБК. Такая динамика была отмечена в 23 городах из 50 исследуемых. Покупатели стали более осторожными из-за экономической неопределенности, роста ипотечных ставок и инфляции, считает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. В Москве наблюдается избыток предложения, особенно в сегменте эконом-класса. Застройщики стали больше внимания уделять качеству жилья, а не только количеству квадратных метров. Это может привести к снижению цен на некоторые проекты, которые не соответствуют новым стандартам, поясняет эксперт.
«В ближайшее время цены на новостройки могут стабилизироваться, так как спрос и предложение постепенно придут в равновесие, — прогнозирует Валерий Тумин. — В долгосрочной перспективе цены на новостройки могут снова начать расти, если экономическая ситуация улучшится, а спрос на жилье увеличится. Рынок недвижимости будет все больше сегментироваться, с разными ценами и предложениями для разных категорий покупателей».