Москвичи массово оформляют запреты на проведение сделок с их недвижимостью

Жители Москвы массово оформляют запреты на проведение сделок с принадлежащей им недвижимостью. Только за первое полугодие 2024 года в столице внесено 115 634 записи о невозможности регистрационных действий без личного участия собственника объекта недвижимости, сообщил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

«За полгода в столице число внесенных записей о запрете проведения сделок с недвижимостью без личного участия собственника увеличилось по сравнению с январем — июнем 2023 года почти на 52%, а к аналогичному периоду 2022 года таких заявлений от граждан стало вдвое больше», — заявил Игорь Майданов.

Запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по заявлению правообладателя либо его законного представителя, действующего на основании нотариальной доверенности.

«Данная мера является эффективным средством защиты имущественных прав граждан от возможных попыток совершения мошеннических действий с их недвижимостью. После внесения такой записи в реестр недвижимости все заявления, поданные в отношении объекта недвижимости без личного участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращаться без рассмотрения», — пояснил чиновник.

Подать заявление о запрете регистрационных действий с недвижимостью без участия собственника можно в любом центре госуслуг «Мои документы». Также отметку можно внести в ЕГРН через портал «Госуслуги». Для этого потребуется подтвержденная учетная запись на указанном портале, паспорт, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости. Подписывается заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) через приложение «Госключ».

Соответствующая запись вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления.