Эксперт: Каждая седьмая квартира в строящихся домах в Москве имеет площадь менее 28 кв. м
Каждая седьмая квартира в продаже в строящихся домах столицы имеет площадь менее 28 кв. м. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщила генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева.
«На первичном рынке столицы (включая Новую Москву) сейчас представлено 56 тыс. квартир (без учета апартаментов) в строящихся домах (то есть в корпусах на разных стадиях готовности, до получения разрешения на ввод). Среди них 8 тыс. 250 лотов имеют площадь менее 28 кв. м. То есть доля предложения подобных вариантов составляет 14,7% – это каждая седьмая квартира в Москве», – сказала Гусева.
Она отметила, что 1 кв. м в квартирах площадью до 28 кв. м обойдется в среднем в 442,8 тыс. руб.
В свою очередь, средняя цена 1 кв. м в более просторных студиях и «однушках» составляет 381,7 тыс. руб. «То есть «квадрат» в сверхкомпактных квартирах стоит в среднем на 16% дороже. Тем не менее, за счет более доступной финальной стоимости варианты этого формата остаются привлекательными для клиентов», – добавила Гусева.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства малометражных квартир. Площадь квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее чем 28 кв. м для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, и не менее чем 44 кв. м для двухкомнатных квартир.