ГД приняла закон о сокращении срока гарантии для объекта долевого строительства и пределах неустойки

Депутаты Государственной думы в ходе заседания приняли закон, который определяет размер и пределы ответственности по договору участия в долевом строительстве, в частности сокращает гарантийный срок для объекта долевого строительства с пяти до трех лет и ограничивает сумму неустойки.

Закон направлен на установление единообразного подхода к определению размера финансовой ответственности застройщика путем исключения двойной ответственности.

Документом сокращается гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства устанавливаемый договором долевого строительства с пяти до трех лет. Кроме того, закон ограничивает размер неустойки, подлежащих уплате участнику долевого строительства, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком по договору. Так, при размере ключевой ставки 16% проектируемый размер неустойки за нарушение требований к качеству строительства составит 39% годовых.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года.