Ценник на вторичку вернется в норму: эксперты назвали точную дату понижения
Специалисты в сфере экономики и недвижимости рассказали, когда стоимость вторичного жилья пойдет на стабилизацию за счет снижения.
Статистика показывает, что рынок вторичного жилья начал приходить в норму с середины июля текущего года. Некоторые квартиры стали доступнее в цене, что крайне важно для потенциальных покупателей.
Во втором квартале этого года средний ценник на вторичку по России составил 7,3 миллиона рублей. Самые низкие цены на квартиры отмечены в Брянске, Ульяновске, Ижевске, Рязани, Ярославле и Кирове.
В Москве, например, средняя стоимость квадратного метра вторички составила почти 333 тысячи рублей на конец июня. Цены сильно разнятся, потому как почти в одном и том же районе стоимость схожих квартир может быть выше или ниже на несколько миллионов рублей.
Если рассматривать зону между МКАД и ТТК, то трешки по 55-70 квадратных метров будут стоить всего 13-15 миллиона рублей. Это ниже, чем у пятиэтажных сталинок и хрущевок.
Несмотря на стагнацию рынка готового жилья, резкого падения цены не предвидится. Снижение возможно только там, где предложение перенасыщено вариантами, а сами квартиры неликвидны.
Аномально низкая цена возможна в случае срочной продажи. Некоторые идут на снижение в цене до 20-25%, информирует sevastopolmedia.ru.
Ранее ИА «МедиаПоток» рассказал, что эксперт Вильфанд предупредил о смене Эль-Ниньо на Ла-Нинья.