Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Назван инструмент, который может заменить льготную ипотеку

Назван инструмент, который может заменить льготную ипотеку

Альтернативой программе ипотеки с господдержкой, официально завершившей свою работу 1 июля, может стать trade-in от застройщиков, который позволит обменивать вторичное жилье на новостройки. Об этом рассказал руководитель департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость» Роман Поручик.

При этом, как отмечает эксперт, существующие сегодня варианты программ trade-in на рынке жилья мало востребованы у россиян. Чтобы они начали работать и стимулировать спрос на недвижимость, необходим совершенно иной подход застройщиков к оценке и продаже вторичных квартир.

Значительная часть сделок на рынке первичной недвижимости не является прямой покупкой. Многие россияне, чтобы переехать в новую квартиру, сначала продают имеющуюся. Сегодня при высоких ставках по ипотеке срок продажи объектов на вторичном рынке заметно вырос, что сильно замедляет выход на сделку по покупке новостройки взамен. Соответственно, появление эффективных программ trade-in в сфере недвижимости позволит людям быстрее реализовывать свои объекты и сразу выходить на сделки.

«Сейчас большинство застройщиков пытается закладывать все возможные риски в стоимость объекта, поэтому предлагает людям приобрести их квартиру с дисконтом до 30% от реальной рыночной стоимости. В результате сделок с обменом на рынке минимальное количество. Если же начать работать с дисконтом на уровне 7-12% в зависимости от ликвидности объекта, то количество сделок с использованием инструмента trade-in может вырасти в десятки раз. При этом дисконт в 10-15% может быть выгоден самим покупателям, так как за 1,5-2 года стройки квартира в новом ЖК прибавит в цене до 15-25%», — отмечает руководитель департамента новостроек «ТСН Недвижимость».

По мнению эксперта, особенно высоким спросом будут пользоваться программы trade-in, при которых у человека останется возможность проживать в своей квартире до момента получения ключей от новой, так как у большинства россиян сегодня нет возможности одновременно оплачивать ипотеку и аренду съемного жилья.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Названы самые популярные у казанцев туристические направления на 23 февраля

"Коммерсантъ": ФАС устроит проверку в сети магазинов "Светофор"

«Красный шелк» или «Капитан Крюк»: что посмотреть в кинотеатрах

В Москве на МКАД частично перекрыто движение из-за ДТП с двумя грузовиками

Музыкальные новости

В честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне ветераны получат выплаты накануне праздника

В Подмосковье сотрудники Росгвардии почтили память россиян, исполнявших служебный долг за пределами Отечества

AI Певица. Создание AI Певицы. AI Певец. AI Артист.

«ИНСПЕКТОР ГАВРИЛОВ» ВОЗВРАЩАЕТСЯ НА ЭКРАНЫ ТЕЛЕВИЗОРОВ LG OLED evo

Новости Москвы

В Новой Москве двое мужчин напали на сотрудников ДПС

ДТП на 67-м км МКАД: столкновение грузовиков вызвало пробки в Москве

​Юный забайкалец победил в федеральной викторине «Знание.Игра» в рамках профориентационного курса «Россия — мои горизонты»

Анастасия Иванова развеяла слух о бывшем муже: «Я планирую переехать, чтобы никогда не слышать о нем»

Экология в Москве

Проекты ГПМ Радио – лауреаты Digital Communications AWARDS 2025

Уральская ТПП запускает новые образовательные проекты по роботизации производственных процессов

Как «Проект Умный Дом» помогает провести качественные электромонтажные работы в Пензе

Медиадень Siberian Wellness в Marins Park Hotel Ростов

Спорт в Москве

Рублёв обыграл Бублика и вышел во второй круг турнира ATP в Дохе

«Соревнования — это адреналин». Эмоциональный Медведев после выхода в ¼ финала Дохи

Адвокат Синнера о соглашении с WADA: «Потребовалось время, чтобы убедить Янника, что это было правильным решением»

Андрей Рублёв вышел в четвертьфинал турнира категории ATP-500 в Дохе

Москва на Moscow.media

Генерал-лейтенант юстиции К.Е. Корпусов провел личный прием военнослужащих в Сакском военном клиническом санатории им. Н.И. Пирогова Минобороны России

Наручный портативный терминал промышленного класса SaotronWS-Q05

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Почта России доставит три сотни коми-пермяцких приветствий по всей стране

Этап Кубка мира по айс-кроссу пройдет в Нижнем Новгороде

Анастасия Иванова развеяла слух о бывшем муже: «Я планирую переехать, чтобы никогда не слышать о нем»

20 февраля в истории Асбеста