Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Назван инструмент, который может заменить льготную ипотеку

Назван инструмент, который может заменить льготную ипотеку

Альтернативой программе ипотеки с господдержкой, официально завершившей свою работу 1 июля, может стать trade-in от застройщиков, который позволит обменивать вторичное жилье на новостройки. Об этом рассказал руководитель департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость» Роман Поручик.

При этом, как отмечает эксперт, существующие сегодня варианты программ trade-in на рынке жилья мало востребованы у россиян. Чтобы они начали работать и стимулировать спрос на недвижимость, необходим совершенно иной подход застройщиков к оценке и продаже вторичных квартир.

Значительная часть сделок на рынке первичной недвижимости не является прямой покупкой. Многие россияне, чтобы переехать в новую квартиру, сначала продают имеющуюся. Сегодня при высоких ставках по ипотеке срок продажи объектов на вторичном рынке заметно вырос, что сильно замедляет выход на сделку по покупке новостройки взамен. Соответственно, появление эффективных программ trade-in в сфере недвижимости позволит людям быстрее реализовывать свои объекты и сразу выходить на сделки.

«Сейчас большинство застройщиков пытается закладывать все возможные риски в стоимость объекта, поэтому предлагает людям приобрести их квартиру с дисконтом до 30% от реальной рыночной стоимости. В результате сделок с обменом на рынке минимальное количество. Если же начать работать с дисконтом на уровне 7-12% в зависимости от ликвидности объекта, то количество сделок с использованием инструмента trade-in может вырасти в десятки раз. При этом дисконт в 10-15% может быть выгоден самим покупателям, так как за 1,5-2 года стройки квартира в новом ЖК прибавит в цене до 15-25%», — отмечает руководитель департамента новостроек «ТСН Недвижимость».

По мнению эксперта, особенно высоким спросом будут пользоваться программы trade-in, при которых у человека останется возможность проживать в своей квартире до момента получения ключей от новой, так как у большинства россиян сегодня нет возможности одновременно оплачивать ипотеку и аренду съемного жилья.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Анастасия Иванова развеяла слух о бывшем муже: «Я планирую переехать, чтобы никогда не слышать о нем»

Скончался актер Геннадий Косарев, игравший в сериале «Улицы разбитых фонарей»

ДТП на 67-м км МКАД: столкновение грузовиков вызвало пробки в Москве

​Юный забайкалец победил в федеральной викторине «Знание.Игра» в рамках профориентационного курса «Россия — мои горизонты»

Музыкальные новости

Консультант Актёра. Консультирование Актёра.

Концерт в детской школе искусств им. П. Чайковского

"Динамо" объявило о переходе парагвайского защитника Касереса

В Севастополе офицеры посетили торжественное мероприятие, посвященное годовщине вывода советских войск из Афганистана

Новости Москвы

В Новой Москве двое мужчин напали на сотрудников ДПС

Скончался актер Геннадий Косарев, игравший в сериале «Улицы разбитых фонарей»

Сергей Собянин утвердил перечень ключевых строек на 2025–2026 годы

Анастасия Иванова развеяла слух о бывшем муже: «Я планирую переехать, чтобы никогда не слышать о нем»

Экология в Москве

Министр здравоохранения СК Ю.В. Литвинов провел личный прием граждан

Влюбляйся и танцуй под Минаеву с Like FM

Медиадень Siberian Wellness в Marins Park Hotel Ростов

«585*ЗОЛОТОЙ» усилила системы безопасности ювелирных магазинов совместно с МегаФоном

Спорт в Москве

Андрей Рублёв вышел в четвертьфинал турнира категории ATP-500 в Дохе

Сенсация прогремела на топовом турнире с участием Елены Рыбакиной

Медведев обошел Джоковича в рейтинге ATP, став шестой ракеткой мира

Рублёв вышел в 1/4 финала турнира ATP в Дохе

Москва на Moscow.media

Стало известно, как будет выглядеть новый корпус статусного лицея в Екатеринбурге

Таинство первого снега (продолжение)

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

«Деловые Линии» переехали на новый адрес в Миассе Челябинской области











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






20 февраля в истории Асбеста

Почта России доставит три сотни коми-пермяцких приветствий по всей стране

Анастасия Иванова развеяла слух о бывшем муже: «Я планирую переехать, чтобы никогда не слышать о нем»

Яндекс Аренда: аренда однушек и двушек в Москве подешевела на 3,4% за месяц