Коммерческие площади под «тихий» ритейл на Арбате выставлены на продажу
На Арбате, одной из самых популярных пешеходных улиц Москвы, к покупке предлагаются четыре помещения площадью 91, 99, 306 и 446 кв. метров, расположенные на первом этаже премиального клубного дома Artisan (улица Арбат, дом 39).
В каждом из помещений есть отдельный выход со стороны Арбата, а также премиальное инженерно-техническое наполнение: центральная система кондиционирования (Mitsubishi Heavy) и приточная вентиляция (Nordmann).
Высота потолков в предлагаемых к покупке помещениях варьируется от 3,3 до 3,6 метров.
Стоимость помещений начинается от 1 млн рублей за кв. метр для более просторных объектов и до 1,5 млн рублей за кв. м метр для компактных вариантов.
На данный момент в доме Artisan работают винный бутик и кофейня международного бренда.
Ольга Зыблая, директор по продажам и маркетингу клубных домов Turandot Residences & Artisan, рассказала: «Учитывая, что Арбат – одна из самых оживленных пешеходных улиц Москвы, коммерческие площади здесь традиционно пользуются высоким спросом из-за плотного пешеходного трафика, который в будни составляет 2,2 тыс человек в час и 5,4 тыс человек в час в выходные. Сами пешеходные потоки формируются за счет близости метро «Арбатская» и «Смоленская», а также МИДа, «Смоленского пассажа» и Нового Арбата. Однако качественные коммерческие площади в данной локации, обладающие современной инженерией и продуманными планировочными решениями и расположенные в домах с особой исторической атмосферой, – большая редкость. Особенность данных коммерческих площадей в том, что они реализуются в полностью готовом и практически заселенном клубном доме, и потому нам хотелось бы сохранить премиальный статус проекта и соответствующий ему образ жизни, сформировавшийся у резидентов. В связи с этим в качестве приоритетных будут рассматриваться варианты «тихого» ритейла – например, под размещение студии пилатеса или йоги, медицинской клиники или салона красоты, спа-центра, бутика одежды или обуви, а также выставочного центра или художественной галереи».