По следам 2023. Чем запомнился октябрь прошлого года
В октябре на рынке торговой недвижимости и ритейла, как в принципе и на рынке коммерческой недвижимости, наблюдается активный рост. Количество сделок по аренде и продаже помещений увеличивается, вакантность в торгцентрах снижается, а посетителей в ТЦ становится больше. Так, по итогам октября 2023 года показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс кв. м торговых площадей) в столичных моллах превысил значение за аналогичный период прошлого года на 6%.
Ранее аналитики ShopAndMall.ru рассказывали о самых запоминающихся событиях первых девяти месяцев прошлого года (ознакомиться с ними можно здесь: январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август и сентябрь). Сегодня редакция ShopAndMall.ru вспоминает, что произошло на рынке торговой недвижимости и ритейла России в октябре 2023 года.
Во второй осенний месяц прошлого года сразу несколько отечественных ритейлеров объявили о планах по развитию магазинов малого формата: X5 Group решил запустить пилотный проект маленьких магазинов, «ВкусВилл» - попробовать мини формат, «Лента» - малый формат.
Для других российских сетей октябрь 2023 года стал активным на покупки: «Магнит» приобрел крупнейшую сеть на Дальнем Востоке «Самбери», «36,6» стала владельцем объединенной аптечной сети «ЛекОртТорг» и «Родник Здоровья» в Санкт-Петербурге и Ленобласти, а «Лента» купила сеть «Монетка».
Отечественные бренды стали делиться планами по развитию на ближайшие несколько лет: «Стокманн» заявил о намерении открыть 10 универмагов в России, Melon Fashion Group - о запуске 20 магазинов марки Idol, «Фасоль» от Metro - об увеличении количества торговых точек вдвое, Charuel - об открытии магазинов в топовых ТЦ страны, продавец и производитель товаров для сада «Семь семян» - о запуске новой сети магазинов в Москве, а сеть «Аптека со склада» - о закрытии своих точек продаж.
В октябре 2023 года российские торговые сети продолжили покорять и международный рынок: «Лэтуаль» развивался в Узбекистане, «Спортмастер» - в Беларуси. Lime, Divno, LeJournal Intime и другие марки заявили о планах по выходу в Дубай.
Иностранные же марки прекрасно чувствовали себя на отечественном рынке: бренд OVS (Италия) решил открыть 50 магазинов в России, сеть ресторанов Gagawa (Турция) - 300 заведений в РФ, скандинавский бренд Lassie открыл первый фирменный магазин в стране, Madame Coco (Турция) запускал новые торговые точки в Москве, Tom Tailor (Германия) - корнер в столичном универмаге Trend Island.
Что же касается торговой недвижимости, то в октябре прошлого года, впервые в истории рынка, объем инвестиций за девять месяцев года на 20% превысил суммарное значение за последние пять лет.
Также стало известно, что столичный ТРЦ «Ривьера» может купить владелец ТРЦ «Европейский», ТРЦ «Агора» в Сургуте продается, на месте Савеловского рынка в Москве построят крупный МФЦ, а у столичного Воронцовского парка - крупный МФЦ за 20 млрд рублей.
Октябрь 2023 года стал богатым на события для рынка торговой недвижимости и ритейла России. Отрасль развивалась и активно готовилась к завершению года и началу нового.
*Фото: ТЦ Москвы