За год спрос на новостройки в Москве вырос в 1,5 раза
За год спрос на новостройки в Москве вырос в 1,5 раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость».
С приближением даты отмены льготной ипотеки активность покупателей на первичном рынке Москвы набирает обороты. За апрель и май текущего года количество сделок было на 16% больше, чем за весь первый квартал. Май по спросу опередил апрель на 7,5% и на 54% превысил показатель мая 2023 года.
В компании отмечают, что особенный интерес для клиентов представляют малогабаритные квартиры-студии – на фоне ограничения строительства нового жилья площадью менее 28 кв. метров и в ожидании увеличения цены «входного билета» на рынок спрос на них вырос на 73%. В этой связи средний бюджет сделки в мае сократился на 18%.
«Рынок новостроек в активной фазе, пока действует льготная ипотечная программа, но 1 июля она закрывается, и дальше непонятно, будет ли она отменена совсем, видоизменена, но очевидно, что условия приобретения жилья ужесточатся. Многие стараются успеть оформить кредит по действующим сейчас ставкам, создавая ажиотаж на рынке. В апреле и мае спрос на 16% выше, чем за весь первый квартал этого года, и пик мы увидим в июне», – прогнозирует Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость».