Почти 600 профилактических мероприятий провели инспекторы земнадзора Росреестра по Москве с начала года
Почти 600 профилактических мероприятий провели инспекторы земельного надзора управления Росреестра по Москве в январе – мае 2024 года. Об этом сообщила пресс-служба управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве.
«В январе – мае 2024 года инспекторы земельного надзора управления Росреестра по Москве провели 589 профилактических мероприятия в отношении владельцев земельных участков столицы. Наиболее частые обращения касались тем нецелевого использования земли и нарушения границ земельных участков», – говорится в сообщении.
Так, например, случай нецелевого использования земельного участка был выявлен инспекторами земнадзора на территории СНТ в ТиНАО. На участке с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства была размещена гостиница с банным комплексом. Собственнику было объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства. Заявитель проинформировал управление, что им запущена процедура по узакониванию гостиничного комплекса, однако до внесения соответствующих изменений деятельность на участке прекращена. Информация о добровольном устранении нарушений была подтверждена при проведении управлением контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом.
В пресс-службе уточнили, что в случаях, когда меры по самостоятельному устранению нарушений не принимаются, существует механизм принудительного побуждения. При выявлении индикаторов риска обязательных требований земельного законодательства управление проведет внеплановую проверку и примет административные меры.
Так, управлением было объявлено предостережение строительной организации на северо-западе Москвы о недопустимости нарушения обязательных требований с трехмесячным сроком устранения нарушений. На землях населенных пунктов предприятие оказывало услуги по плановому техническому обслуживанию и ремонту автомобилей, а также складированию твердых бытовых отходов. В установленный срок нарушение не было устранено, и собственнику была предложена профилактическая беседа, которую организация также проигнорировала. В связи с этим инспектор земнадзора по согласованию с органами прокуратуры провел контрольно-надзорные мероприятия в отношении нарушителя, по их результатам организация была привлечена к административной ответственности. Помимо этого, юридическому лицу выдано предписание об устранении выявленных нарушений, которое будет находиться на постоянном контроле управления до их полного устранения.
«В настоящее время деятельность земнадзора Росреестра направлена на проведение профилактических и контрольных мероприятий без взаимодействия с проверяемыми лицами (преимущественно по видеоконференцсвязи), в случае выявления признаков нарушений инспектор выдает предостережение, в котором подробно расписаны требования, предъявляемые к использованию земельного участка», – отмечается в тексте.
Внеплановые проверки могут проводиться только по согласованию с органами прокуратуры. Основными индикаторами риска являются несоответствие использования участка виду разрешенного использования и несоответствие площади участка сведениям, внесенным в ЕГРН.