До 1 сентября согласование АГО для объектов нежилого назначения площадью до 1500 квадратных метров не требуется
Мособлархитектурой внесены изменения в Перечень объектов, для строительства которых не требуется согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) на территории Московской области. До 1 сентября 2024 года продлена действующая мера для объектов капитального строительства нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв. м, за исключением: объектов социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, религиозного назначения, физической культуры и спорта.
Также согласование АГО не требуется для объектов индивидуального жилищного строительства, блокированных жилых домов, в случае если их количество в одном ряду не превышает двух, индивидуальных гаражей, автозаправочных станций, линейных объектов и др.
Для объектов, подлежащих согласованию АГО, требования к архитектурно-стилистическим характеристикам, колористическим решениям, отделочным материалам, размещению технического и инженерного оборудования установлены правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Границы территорий, в которых требуется получение согласования АГО, также установлены в ПЗЗ.
Ознакомиться с утвержденными ПЗЗ городских округов можно на Геопортале Подмосковья https://rgis.mosreg.ru/v3/#/ или на официальных сайтах администраций муниципальных образований.
Согласование АГО в Московской области осуществляется онлайн через региональный портал госуслуг https://uslugi.mosreg.ru/services/14801 , срок – 10 рабочих дней.
Для получения госуслуги необходим минимальный перечень документов из состава разделов проектной документации: пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурные решения, для объектов жилого назначения дополнительно требуется схема планировочной организации земельного участка.
Результатом предоставления услуги является распоряжение Мособлархитектуры о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства или отказ с рекомендациями по доработке материалов. Результат направляется в личный кабинет заявителя.
Ознакомиться с нормативными документами можно на официальном сайте Мособлархитектуры.