Комиссия МГД поддержала штрафы за реконструкцию офисов под жилье на не предназначенных для этого участках
Комиссия Мосгордумы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам поддержала законопроект о штрафах за переоборудование и реконструкцию нежилых зданий и помещений для постоянного или временного проживания физлиц в нарушение требований по использованию земельных участков, на которых они располагаются. Соответствующее решение было принято в ходе заседания комиссии.
«О чем идет речь? В городе Москве жилье можно строить только на специально отведенных для этого земельных участках, в назначении которых такая социальная функция предусмотрена, с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и требований, которые предъявляются к жилью, и всего комплекса нормативного регулирования, которое распространяется на жилые помещения», – уточнил в ходе заседания председатель комиссии Мосгордумы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам Александр Семенников.
По его словам, имеют место случаи, когда застройщики, имея земельный участок, предназначенный для строительства офиса, магазина, коммерческого объекта недвижимости, или изначально возводят на нем здания, предназначенные для расселения граждан – физических лиц, или, имея в распоряжении офисное помещение, для извлечения большей прибыли начинают переоборудовать его для проживания граждан. По словам Семенникова, такие объекты используются в том числе для создания хостелов.
Согласно данным, представленным в пояснительной записке к документу, в настоящее время в столице выявлено 213 объектов нежилого назначения, в которых производятся или уже произведены работы по переоборудованию нежилых помещений для постоянного или временного проживания физлиц.
Законопроектом предлагается за данное правонарушение налагать штраф на граждан в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости земельного участка; на должностных лиц – от 1% до 1,5%; на юрлиц – от 2% до 3%. В случае если кадастровая стоимость не определена, предлагается штраф для граждан в размере от 3,5 тыс. до 4,5 тыс. руб.; должностных лиц – от 35 тыс. до 45 тыс. руб.; юрлиц – от 500 тыс. до 900 тыс. руб.
Неустранение ранее выявленного правонарушения в течение 270 дней с момента вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания, а также повторное совершение данного правонарушения повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1% до 2% кадастровой стоимости земельного участка; на должностных лиц – от 2% до 3%; на юрлиц – от 4% до 5%. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, штраф для граждан составит от 4 тыс. до 5 тыс. руб.; должностных лиц – от 40 тыс. до 50 тыс. руб.; юрлиц – от 700 тыс. до 1 млн руб.