Риелтор Рачкова: сравнение с другими объектами поможет оценить квартиру
Залогом быстрой и выгодной продажи жилья на вторичном рынке является правильная стартовая цена. Об этом в интервью РИАМО сообщила вице-президент "Гильдии риелторов Московской области" Татьяна Рачкова. Наиболее точно оценить квартиру могут профессионалы, однако существуют способы самостоятельно определить цену объекта, отметила эксперт. Самый простой из них - анализ аналогичных объявлений на популярных площадках.
"Только лишь с помощью анализа похожих объявлений на интернет-площадках понять реальную стоимость квартиры непросто, так как в общем поле будет много необъективной информации. С одной стороны, человек найдет много объявлений "уток", когда агентства недвижимости для привлечения звонков покупателей рекламируют несуществующие объекты по заниженной цене", - отметила специалист.
Она посоветовала сравнивать стоимость аналогичной квартиры со своей, только сходив на показ и обсудив с собственником цену с учетом торга.
До этого Рачкова отмечала, что в Московской области разница в стоимости между идентичными квартирами, находящимися в одном доме, может доходить до 2 млн рублей только за счет того, что в одном объекте будет скромный ремонт от застройщика, а в соседнем - качественный, с использованием дорогих материалов.