Экономист рассказал о ценах на жилье в 2024 году
В 2024 году не ожидается снижение цен на жилую недвижимость. Об этом экономист Михаил Беляев заявил в пятницу, 29 марта. При этом бурного роста стоимости недвижимости также не следует ожидать из-за высоких ипотечных ставок.
«Снижения не будет точно. Ценообразование на всех рынках, будь то рынок недвижимости, автомобилей или продуктов, у нас зависит от монополий, которые назначают максимально выгодные для себя цены. Такое происходит не только в нашей стране, но и во всех развитых экономиках. Защищать от этого должны антимонопольные ведомства», — сказал экономист в разговоре с Lenta.Ru.
Беляев предположил, что вероятен постепенный рост стоимости жилья.
«Где спрос повыше — там цены будут расти быстрее, и наоборот. Кроме того, строителей ведь не пугают нераспроданные квартиры: они могут стоять и год, и два», — заключил он.
Ранее в этот день «Известия» писали, что в 2023 году спрос на первичную недвижимость премиального и элитного сегментов площадью от 100 до 200 кв. м в границах старой Москвы вырос вдвое по сравнению с 2022 годом.
Ранее, 19 марта, сообщалось, что в Москве жилье на начальном этапе строительства стоит в среднем на 15,9% дешевле готовых вариантов. Как следует из данных компании «Метриум», в проектах на котловане цена 1 кв. м составляет 449,1 тыс. рублей, а 1 кв. м готовой недвижимости стоит 534,1 тыс. рублей. Однако в премиальном и элитном сегментах, а также в Новой Москве недвижимость на котловане, напротив, дороже сданной.
