Экономные россияне придумали способ, который сокращает расходы на съем квартиры В настоящее время стоимость квартир на рынке арендной недвижимости растет по многим причинам. Сюда можно отнести повышение ипотечных ставок, рост коммунальных платежей, подорожание стройматериалов и многие другие факторы. Однако, миграция населения из регионов в крупные города и спрос на арендное жилье всегда остаются высокими. Немаловажно отметить и семьи, которые по ряду причин пока не могут оформить ипотеку или приобрели жилье на стадии «котлована». Стоит отметить, что рынок арендной недвижимости никогда не будет простаивать. По данным сервиса Домклик, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры 35 кв. м. составляет 23,9 тыс.рублей. Самыми дешевыми квартирами были признана недвижимость в Волгоградской, Самарской области и Башкортостане — 17,1 тыс. руб. Самый бюджетный вариант предлагают в Воронежской области — 15,9 тыс. руб. Самым дорогим городом с арендной платой как обычно оказалась Москва — 69,7 кв. м. Далее по уменьшению средней стоимости располагаются Санкт-Петербург (34,2 тыс.), МО (28,2 тыс.), Новосибирская (26,5 тыс.) и Свердловская (24,3 тыс.) области. При этом, не смотря на сезонное затишье первых двух зимних месяцев года, спрос на предложения по аренде увеличился на 15% — сообщает заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова. Возможно, что такое явление связано с некоторым спадом ипотечного рынка из-за новой политики Центробанка. Регулятор принял решение ограничить выдачу ипотечных займов людям, которые имеют долговую нагрузку более 80%. Многим семьям пришлось отказаться от своих планов на новое жилье и продолжать снимать квартиры. Оксана Полякова считает, что эта ситуация появилась из-за увеличения более доступных вариантов жилья. Большая часть квартиросъемщиков ищет однокомнатные и двухкомнатные эконом-варианты, которые даже с учетом своей бюджетности выросли за полгода в среднем с 25 до 32 тыс. рублей Но начало года ознаменовало появление нового тренда, который придумали квартиросъемщики в Москве. Так как рост цен пикировал вверх, люди стали объединяться и снимать квартиру в складчину. Таких запросов стало на 30% больше, чем в прошлом году. Аренда эконом-жилья в складчину стала новым трендом на рынке недвижимости в России Но на стоимость жилья влияет много факторов. Арендаторы всегда обращают внимание на ремонт и удаленность квартиры от метро. По сути, именно эти качества и являются наценкой на жилье. Однако, если финансы не позволяют снять квартиру в районе с улучшенной инфраструктурой, можно всегда сэкономить и найти квартиру по приемлемой цене, но в отдаленном районе. «Если хочешь сэкономить, можно выбрать квартиру с низким качеством. Если в ней нет ремонта или есть неисправности, то стоимость аренды может уменьшиться на 10-40%, в зависимости от тяжести и масштаба повреждений», — пояснили Оксана Полякова.
