«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ округов Москвы по объемам предложения готовых новостроек
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилья Москвы составляет 2,9 млн кв. м (+1,1% за год) и 53,1 тыс. лотов (+0,5% за год). На долю введённого жилья приходится 653,3 тыс. кв. м (+64,2% за год) и 9,6 тыс. лотов (+70% за год). Готовое жилье можно приобрести в 135 новостройках старой Москвы.
Наибольший объем предложения введенных новостроек расположен в ЗАО и составляет 143,4 тыс. кв. м: это 22% от общего объема сданного жилья. Далее следуют САО (118,7 тыс. кв. м) с долей 18,2%, на долю ЮАО (99,8 тыс. кв. м) приходится 15,3%. За год объем предложения введенного жилья вырос во всех округах кроме ЮВАО, ЦАО и ЗелАО.
Средневзвешенная цена во введенном доме составляет 445,7 тыс. руб. (+7,4% за год). Максимальная стоимость метра среди округов отмечается в ЦАО на уровне 893,1 млн руб. (+28% за год), а минимальная в ЗелАО – 244,1 млн руб. (+33,6 за год). Средняя стоимость лота в сданном доме составляет 30,4 млн руб. (+3,7% за год).
Топ-округов Москвы по объемам предложения готовых новостроек
Рейтинг | Округ | Объем предложения, кв. м | Динамика за год, % | |
янв.23 | янв.24 | |||
1 | ЗАО | 115 198 | 143 429 | 24,5% |
2 | САО | 31 059 | 118 730 | 282,3% |
3 | ЮАО | 18 388 | 99 844 | 443,0% |
4 | СЗАО | 43 888 | 69 154 | 57,6% |
5 | СВАО | 28 847 | 63 893 | 121,5% |
6 | ЦАО | 61 139 | 50 136 | -18,0% |
7 | ВАО | 13 688 | 38 533 | 181,5% |
8 | ЮВАО | 56 830 | 37 630 | -33,8% |
9 | ЮЗАО | 21 076 | 24 963 | 18,4% |
10 | ЗелАО | 7 659 | 7 019 | -8,4% |
Общий итог | 397 774 | 653 333 | 64,2% | |