В Москве вырос объем предложения новостроек премиум-класса

В феврале 2024 года на первичном рынке жилья в «старой» Москве в реализации находится 2,6 млн кв. метров (+9,3% за месяц, +2,9% за год) или 45,7 тыс. лотов (+11,7% за месяц, +2,4% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уточнив, что доля массового сегмента составляет 45,8%, бизнес-класса – 43,9% и премиум-класса – 9,9%.

Больше всего за год объем предложения увеличился в премиум-классе – на 14,9% до 255,1 тыс. кв. метров. В бизнес-классе объем предложения вырос на 5,8% и составил 1,2 млн рублей. В комфорт- и стандарт-классах снижение составило 1,4% до 1,3 млн кв. метров и 55,4% до 6,1 тыс. кв. метров соответственно.

Прирост предложения в премиум сегменте вызван рекордным пополнением новыми проектами в 2023 году: на рынок Москвы вышло семь проектов.

Половина предложения квартир премиум-класса находится в двух районах Москвы: в Пресненском – 79,3 тыс. кв. метров и в районе Раменки – 35,8 тыс. кв. метров. Квартиры премиум-класса представлены в 15 районах. В прошлом году этот список пополнился районами Сокольники, Гагаринским, Беговым и Донским районами.

Большая часть экспозиции квартир премиум-класса находится на начальной стадии строительной готовности – 48,4% площади, на стадии монтажных работ – 6,4%, на заключительной - 14,4%. На долю введенного жилья приходится 30,8%.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в январе 2024 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек премиум-класса Москвы составила 828,6 тыс. рублей (+7,1% за год, -0,9% за месяц).