Семейная ипотека в 2024 году – условия и как оформить

С появлением ребенка в семье многие молодые родители задумываются об улучшении жилищных условий. Известно, что с недавним повышением ставки ЦБ выросли ставки и по банковским ипотечным программам. Но получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке можно по программе "Семейная ипотека". Что нужно знать, чтобы её оформить, рассказываем в нашей статье.

Программа "Семейная ипотека" действует до 1 июля 2024 года. Обязательным условием участия в программе является наличие в семье ребенка, рожденного в период с 1 января 2018 года, причем первенец это или второй, третий – не имеет значения. Также льготой могут воспользоваться семьи с двумя или более детьми не старше 18 лет и семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью, который родился до 31 декабря 2023 года. На семьи с удочеренными или усыновленными детьми, госпрограмма также распространяется.

Среди основных условий льготной ипотеки – родители и дети должны быть гражданами России. При этом, правом льготы может воспользоваться как мать, так и отец, главное, чтобы заемщик был родителем того ребенка, с рождением которого появилось право на господдержку. А вот созаемщиком может стать человек, не являющийся родителем – даже бабушка или дедушка детей.

Воспользоваться льготой можно в одном из аккредитованных по программе банков, например, в Банке Уралсиб, работающем на рынке уже 35 лет. Условия по "Семейной ипотеке" там максимально прозрачны: первоначальный взнос должен составлять 20%, максимальный срок кредитования – не более 30 лет, а ставка по кредиту составит от 5,99% годовых на весь срок кредитования. Максимальная сумма кредита, предусмотренная госпрограммой - до 12 млн рублей в Санкт-Петербурге и Москве. Если максимальной суммы по госпрограмме недостаточно для покупки квартиры, то Уралсиб предлагает воспользоваться собственной программой "СверхЛимит". По ней сумма свыше максимальной суммы кредита, предусмотренной госпрограммой, предоставляется на условиях стандартных программ банка – "Ипотека на первичном рынке" или "Новостройка". Совокупная максимальная сумма кредита: 30 млн рублей – для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Таким образом, приобретая жилье за, к примеру 16 млн рублей, 12 из них можно получить по семейной ипотеке с пониженной ставкой, 4 – по программе банка.

Также в Банке Уралсиб доступна акция "СуперСтарт", которая дает скидку к ставке по ипотеке на покупку новостройки на период строительства объекта от 3 до 36 месяцев. Она распространяется на приобретение квартир, таунхаусов, апартаментов и коммерческой недвижимости по Договору участия в долевом строительстве (ДУДС) у аккредитованных банком застройщиков.

Минимальная ставка в рамках предложения – 2,99% годовых, она применяется при приобретении квартиры по госпрограмме на период строительства. По собственным программам банка на период строительства действует скидка в 6 процентных пунктов к ставке по ипотечному договору. 

"Семейная ипотека" – значимый инструмент поддержки молодых семей, особенно в период высокой инфляции. Подобная кооперация банка и государства позволяет повысить доступность ипотечных кредитов для граждан, снизить их долговую нагрузку и, как следствие, финансовую напряженность в конкретных семьях, что немаловажно", - делится Ренат Сейфетдинов, исполнительный директор, управляющий филиалом Банка Уралсиб в Санкт-Петербурге.

Ознакомиться с полными условиями ипотечной программы, а также подать заявку на получение кредита можно в отделениях Банка, по телефону 8-800-250-57-57 и на сайте ПАО "БАНК УРАЛСИБ".

Условия актуальны на дату публикации

Реклама. Рекламодатель ПАО "БАНК УРАЛСИБ", erid=LDTCKT8AX.