Банки ощутили негативные последствия «ипотечных комиссий»
Банки, которые в январе ввели комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки, потеряли часть рынка, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование «Циан. Аналитики».
В январе крупные банки (в частности, Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк) ввели комиссии для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. Теперь досубсидировать льготные кредиты в таких банках должны сами девелоперы. При этом получить льготную ипотеку можно только в тех кредитных учреждениях, которые являются официальными партнерами банков. Часть застройщиков отказались работать с банками на новых условиях.
Кнопка со ссылкой«Эти решения уже нашли отражение в структуре ипотечных сделок на рынке новостроек Московского и Петербургского регионов», - говорится в сообщении.
Совокупная доля Сбербанка, ВТБ и Альфа-Банка в декабре 2023 года составляла более 80% в общем объеме ипотечных выдач в Московском регионе. В январе этот показатель снизился до 77%. В Санкт-Петербурге доля этих банков снизилась с 80% до 75%. Одновременно доля банка ДОМ.РФ, который не объявлял о введении комиссий, увеличилась в Москве до 10%.
В свою очередь, аналитики «Домклик» (ипотечный онлайн-сервис Сбера) сообщили, что в январе 2024 года банк выдал 44,2 тысячи ипотечных кредитов, что на 21,7% меньше, чем в январе 2022 года и на 17,3% меньше показателя января 2023 года. Объем выдач составил 152 млрд рублей.