Продавцы вторичного жилья в Москве снижают цены на квартиры
Продавцы вторичного жилья в Москве снижают цены на квартиры. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Как отмечается, дисконт покупателям готовы предоставить около 20% собственников. При этом речь идет именно о скидке от рыночной стоимости лота — в 2023 году подобные случаи были редкостью. Тогда с дисконтами проходили большинство сделок на вторичном рынке, но их суть была немного другой — стоимость квартиры в объявлении изначально была слегка завышена и снижалась до уровня рыночной при переговорах.
Причиной такого поведения продавцов стало снижение спроса на жилье на фоне высоких ставок по ипотеке на вторичном рынке недвижимости.
«В условиях заградительных для большинства потребителей ипотечных ставок на «вторичку» — в среднем 17-18% — и высоких ежемесячных платежей, которые часто достигают 200 тысяч и даже 300 тысяч рублей, спрос на жилье снижается. Опасаясь еще большего сокращения покупательского интереса и падения цен, продавцы охотней идут на дисконт», — заявила РБК глава департамента городской недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.
По ее словам, скидки на рынке вторичной недвижимости достигают 10-15%.