Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Можно и зимой. Эксперт Шмелев рассказал, что проверить перед покупкой дачи

АиФ 

Спрос на покупку дач устойчиво сохраняется уже не меньше трех лет. Причем сделки идут не только в пиковые весенне-летние месяцы. Риэлтор-практик Владимир Шмелев разъяснил, что нужно знать будущим владельцам о предстоящей покупке.

Мода на покупку дач особенно явно прослеживалась в 2020-2021 годы. Теперь спрос поутих, но все же для многих дача — это важная и нужная покупка. Например, одни хотят отдыхать на своей земле круглый год, другие планируют вести приусадебное хозяйство и выращивать собственную продукцию, а третьим важна возможность получить столичную прописку через покупку дачного домика.

«Это распространенная практика: жилье в Москве стоит дорого, но в Новой Москве вполне реально купить жилой дачный домик за 3-3,5 млн рублей. После этого можно получить столичную прописку, зарегистрировавшись на даче. Аналогично схема работает и в других мегаполисах России», — делится опытом риэлтор.

Желающим купить дачу, чтобы потом на ней прописаться, нужно иметь в виду, что зарегистрироваться можно не на любом объекте. Перед сделкой нужно убедиться, что в Росреестре дом зарегистрирован как жилой. Если объект имеет статус нежилого, есть смысл проверить с юристом, можно ли перевести дачу в категорию жилой. Но такой маневр возможен не всегда.

«Если же дача оформлена как жилое строение, имеет фундамент и необходимую инженерную инфраструктуру (электричество, септик, скважина или централизованные водоснабжение и водоотведение), то нужно присвоить дому и участку почтовый адрес, — добавляет эксперт. — Как только соответствующее постановление будет у покупателя на руках, можно идти в паспортный стол и прописываться».

Также обязательно стоит проверить границы участка — нет ли здесь наложений, а также ограничений в его использовании. Эти данные нужны перед покупкой любой дачи. Получить информацию можно из градостроительного плана земельного участка — его нужно запросить у продавца.

«Очень рекомендую пригласить на осмотр объекта строительного эксперта. Он проверит качество строения, правильность подключения коммуникаций и их работу, установит возможные причины утечки тепла, если они есть, и многое другое», — подчеркивает Владимир Шмелев.

Сделки, которые проводятся зимой, имеют неоспоримые преимущества. В холода довольно легко установить, как работают системы жизнеобеспечения в дачном поселке, и насколько хорошо управляющая компания заботится о местах общего пользования. А еще именно зимой можно получить хорошую скидку на объект, которую продавцы не дали бы весной и летом.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Не принявшие присягу иностранцы будут лишены статуса гражданина России

Интерактивный квест ко Дню разведчика провели в Химках

Эксперт: новая автотрасса станет важнейшей частью транспортного каркаса ТиНАО

Экс-игрок Мостовой оценил важность Дзюбы в матче "Акрона" со "Спартаком"

Музыкальные новости

"Лада" обыграла "Динамо" в Москве: яркая победа в матче КХЛ

Богданов борется за сердце Glukozы, а Хрусталев ищет кольцо Нефертити

Копия папа: жена Галустяна показала подросшую дочь от юмориста

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram. Каталог каналов Telegram. Новостные каналы в Telegram. Топ каналов Telegram. Telegram каналы новости.

Новости Москвы

Экс-игрок Мостовой оценил важность Дзюбы в матче "Акрона" со "Спартаком"

Мбади: Уганда намерена увеличить поставки кофе и какао в Россию

Эксперт: новая автотрасса станет важнейшей частью транспортного каркаса ТиНАО

Владимир посетил народный артист Сергей Жилин с проектом «Джаз-регион»

Экология в Москве

Юные морские пехотинцы посетили отель Yalta Intourist

В День народного единства группа «ПЯТЕRО» представила премьеру песни «Одна и навсегда»

«Союзник» России Азербайджан не прошёл «тест на дружбу»: в Баку на 13 лет осудили Назакет Мамедову, рассказавшую правду об СВО

Что посмотреть в Ельце: 10 главных достопримечательностей

Спорт в Москве

Кудерметова и Чжань Хаоцин проиграли в полуфинале Итогового турнира WTA в парах

Россиянка Кудерметова проиграла в полуфинале парного Итогового турнира WTA

Российская теннисистка Анастасия Потапова сообщила о разводе

Даниил Медведев станет самым возрастным участником Итогового турнира — 2024

Москва на Moscow.media

Врачи спасли мальчика с пулевым ранением головы

Самолва

АПВГК заработал на Дмитровском шоссе в Подмосковье

В России вновь пройдет культурно-благотворительный фестиваль детского творчества «Добрая волна»











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Боец Шлеменко выразил уверенность в победе россиянина Рофаля в бою с Хейбати

Владимир посетил народный артист Сергей Жилин с проектом «Джаз-регион»

В Ульяновске чемпионат России открыли крупной победой

Юбилей Есенина позволит популяризировать творчество поэта