За год количество коммерческих лотов в новостройках Москвы сократилось на 21,8%
По итогам 2023 года количество коммерческих лотов в новостройках Москвы сократилось на 21,8% до 2,1 тыс. объектов (-2,9% за квартал). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Est-a-Tet, добавив, что за год объем предложения в квадратных метрах сократился на 19,6%, за квартал вырос на 1%, до 433,8 тыс. кв. метров.
«В IV квартале 2023 года на рынке коммерческих помещений количество лотов в экспозиции продемонстрировало снижение, однако в квадратных метрах объем предложения вырос. При этом в сегменте новостроек объем предложения сохранился на уровне предыдущего квартала, несмотря на пополнение экспозиции, что говорит о сохраняющейся популярности таких помещений как у частных инвесторов, так и у конечных пользователей. Зафиксировано снижение активности среди застройщиков по выводу новых помещений в реализацию, а вот со стороны частных инвесторов, напротив, наблюдается усиление активности – количество помещений в построенных и введенных в эксплуатацию новых домах выросло на 8,1%»,– отмечает директор по развитию Est-a-Tet Роман Родинцев.
В рамках исследования к категории новостроек были отнесены современные жилые дома и жилые комплексы, построенные начиная с 2015 года. Доля предложения в новостройках составляет 49,5% от общего количества объектов в продаже. Доля предложения в жилых домах, построенных до 2015 года – 50,5%.
Лидером по объему предложения, по-прежнему, является ЦАО, его доля составила 18,8%. На второе место вышел ЗАО с долей 14,4%. ЮАО переместился на третье место, его доля составила 14,2%.