Эксперты считают причиной повышение ставок по ипотеке. В «Авито Недвижимости» зафиксировали падение просмотров объявлений о продаже жилья на вторичном рынке на 11% за месяц. Это общероссийский тренд: в крупных городах спрос на «вторичку» уменьшился на 12%, а в Москве — на 18%, пишет РБК. По данным «Авито Недвижимости», средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Петербурге в ноябре составила 8,9 млн. руб., средняя цена квадратного метра —185 тыс. руб. Несмотря на ощутимое падение спроса, за последний месяц цены изменились незначительно — в пределах 1%. При этом средний срок экспозиции объявлений о продаже квартир в ноябре достиг 156 дней. По словам Сергея Хахулин, руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости», на рынке вторичного жилья продолжает наблюдаться влияние повышения ставки ЦБ РФ и роста процентных ставок по ипотеке. «Поэтому спрос синхронно снизился во всех городах, участвовавших в нашем исследовании», — отметил эксперт. Как сообщало «Конкретно.ру», в Петербурге не распродано две трети строящегося жилья, а в Ленинградской области - три четверти. Впрочем, эксперты не видят в этом проблем: к моменту окончания строительства распродается столько жилья, сколько необходимо для качественного обслуживания проектного финансирования, а, следовательно, и планового выполнения всех строительных работ.
