Квадратный метр в бизнес-новостройках Москвы подорожал до 500 тыс. рублей
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса Москвы в 2023 году впервые в истории превысила 500 тысяч рублей, не считая скидки. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на данные агентства недвижимости NF Dom.
С учетом среднего дисконта 3,3% цена составила 488 тысяч за "квадрат". По предварительным итогам, в уходящем году было заключено более 20 тысяч сделок по покупке квартир в новостройках бизнес-класса. Это на 70% больше, чем годом ранее. Специалисты объясняют ажиотаж изменением валюты и стремлением россиян успеть купить жилье до возможного повышения ставок по ипотеке.
Активный спрос привел к сокращению предложения. За год старт продаж был объявлен всего в 17 новых проектах. Аналитики ожидают около 17 тысяч доступных лотов по итогам 2023-го — столько же, сколько год назад.
Несмотря на ожидания экспертов относительно умеренного роста цен в 2024 году, объекты успешных застройщиков будут пользоваться стабильным спросом. Кроме того, по прогнозам, все более популярным станет сегмент "бизнес-плюс" — проекты, стремящиеся к характеристикам премиум-класса.
До этого россиянам рассказали, какие факторы будут влиять на рынок жилья в 2024 году.