Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2023 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 170 581 рубль за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 6 987 рублей за квадратный метр, что составило 4,27 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
163 594	170 581	6 987	4,27

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в ноябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	137 497	142 510	5 013	3,65
Канавинский	129 508	133 303	3 795	2,93
Ленинский	152 863	160 805	7 942	5,20
Московский	147 935	152 667	4 732	3,20
Нижегородский	219 043	229 648	10 605	4,84
Приокский	152 185	171 657	19 472	12,79
Советский	165 339	171 594	6 255	3,78
Сормовский	144 536	151 955	7 419	5,13

   Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в ноябре наблюдалось в Приокском районе – по сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 12,79% или на 19 472 руб./кв.м.

   В денежном эквиваленте значительный рост, на 10 605 руб. за кв.м., показал также Нижегородский район ввиду изменений цен в ЖК Плотничный.

   В целом для города в ноябре было характерен рост средневзвешенных цен по всем районам в результате пересмотра цен застройщиков.

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	139 223	145 602	-	-
Канавинский	147 123	128 294	160 927	-
Ленинский	178 351	160 645	-	-
Московский	-	152 667	-	-
Нижегородский	-	177 987	248 766	295 650
Приокский	-	171 657	-	-
Советский	156 242	172 860	174 943	-
Сормовский	143 321	138 077	196 267	-
Город:	144 187	153 301	229 740	295 650

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.