Взять ипотеку станет еще сложнее

Минфин РФ предлагает поднять минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30%, сообщил источник Интерфакса.

Также ведомство предлагает урезать максимальный размер кредита по льготной ипотеке для Москвы и Санкт-Петербурга вдвое, до 6 миллионов рублей. Кроме того, Минфин хочет ограничить возможность получения заемщиками нескольких кредитов в рамках льготных ипотечных программ.

Как рассказал «Известиям» главы комитета Госдумы по финрынку Анатолия Аксакова, в случае ужесточения требований по льготной ипотеке спрос, который простимулировал рост цен на рынке, уменьшится, а вместе с ним стоимость жилья может также пойти вниз. Он считает, что за счет этого недвижимость может потерять в цене до 25%.

Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова допустила, что при увеличении минимального первого взноса по массовой программе спрос на квартиры в новостройках действительно может охладиться, однако это произойдет не сразу, при этом цены на них вряд ли изменятся. Также, по ее мнению, сейчас ожидается всплеск желающих «запрыгнуть в последний вагон» и успеть приобрести жилье по старым условиям. Старший директор Группы рейтингов и финансовых институтов АКРА Ирина Носова убеждена, что в связи с ростом интереса к покупке квартир стоимость «первички» продолжит расти, однако в дальнейшем рынок ждет охлаждение.