Квартиры в новостройках бизнес-класса Москвы подорожали на 1,5 миллиона

С ноября 2022 года по ноябрь 2023 года квартиры в готовых новостройках бизнес-класса Москвы подорожали на 1,5 млн рублей и составила в среднем 36,8 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На первичном рынке квартир бизнес-класса в границах старой Москвы в реализации находится 1 млн кв. метров и 16,5 тыс. лотов. На долю введенных объемов приходится 17,3% предложения, которая за год выросла на 8,7%, а количество лотов – в лва раза. В реализации находится 2,4 тыс. готовых квартир в 29 проектах.

Большая часть готовых квартир находится в трех районах Москвы: в Даниловском - 23,5%, Раменки – 15,7% и Хорошево-Мневники – 15,5%.

Средняя площадь квартир во введенных проектах за год сократилась на 5,6%, с 82 до 77 кв. м. Большая часть остатков готовых квартир приходится на три типа лотов: «евротрешки» – 26,3%, четырехкомнатные квартиры евроформата – 25,9% и «евродвушки» – 21,4%.

Средняя цена квадратного метра выросла за год на 10,9% и составила 480 тыс. рублей. Больше всего за год выросла стоимость в двух типах квартир: в четырехкомнатных квартирах евроформата – на 20,8% до 488,4 тыс. рублей и в «евротрешках» – на 11,4% до 463,7 тыс. рублей. Лидерами по росту цен стали пять районов Москвы: Лефортово - на 28,4%, Хорошево-Мневники – 22,2%, Даниловский -18,3%, Черемушки – 14,1% и Ростокино -12%.

Минимальная цена готовой квартиры бизнес-класса начинается от 12,3 млн рублей, разница с максимальной ценой достигает 15 раз – 187 млн рублей.