В бизнес-центре QOOB забронировано более 20% офисов
В премиальном бизнес-центре QOOB от девелоперской компании Dominanta забронировано более 20% офисов в корпусе Q, который выведен в розничные продажи в октябре этого года. На сегодняшний день состав покупателей является разнообразным: представители государственного сектора, IT-индустрии, медицины, транспорта и логистики, охранные организации, консалтинговые и инжиниринговые компании и др. Покупательский спрос все больше смещается в сторону более крупных лотов – от 100 кв. м и выше.
На начальном этапе большую часть покупателей составляли физические лица, рассматривающие покупку в качестве инвестиций или для переезда и использования офисов под свой бизнес. Их спрос был направлен в основном на лоты площадью до 100 кв. м. Далее бизнес-центром заинтересовались юридические лица – компании с большим объемом сделок, приобретающие офисы для своих сотрудников или с целью последующей сдачи в аренду. Здесь спрос начал смещаться в сторону более крупных диапазонов площади – лоты более 100 кв. м и блоки размером с этаж (порядка 1 000 кв. м). Все компании-покупатели являются представителями разных сфер деятельности: государственный сектор, транспорт и логистика, медицина, консалтинг, IT, инженерное оборудование, системы безопасности и другие сегменты столичного бизнеса.
Ключевыми факторами выбора офисов являются надежность застройщика и проекта, развитие локации и инфраструктуры, наличие парковочных мест, высокая транспортная доступность.
Важно отметить, что для многих покупателей приоритетным способом оплаты оказалась рассрочка до конца строительства с первым взносом и регулярными платежами до ввода объекта в эксплуатацию.
Антон Конобеевский, директор по продажам Dominanta, отметил: «На сегодняшний день мы наблюдаем высокий спрос на наш офисный проект как со стороны частных инвесторов, так и со стороны крупных компаний. Многие заинтересованные клиенты хотят приобрести офисы под свой бизнес, однако им нужно больше времени на принятие решения. Представители малого и среднего бизнеса принимают решение значительно быстрее, однако они заинтересованы в более маленьких площадях».
Бизнес пространство QOOB на ул. Алексея Свиридова – премиальный офисный проект, состоящий из двух корпусов, где недавно стартовали открытые продажи. Локация отвечает всем главным требованиям, предъявляемым к коммерческой недвижимости – объект находится между ММДЦ «Москва-Сити», «Сколково» и Рублевским шоссе, гармонично формируя деловую ось Западного округа столицы. Клиентам предлагаются гибкие условия: ипотечное кредитование и рассрочки до конца строительства с ежеквартальными платежами. Стоимость офисов стартует от 21 млн. руб., тогда как ставки аренды в зависимости от размера помещения варьируются от 35 до 45 тыс. в год/кв. м, что позволяет рассматривать объект в качестве варианта для эффективных инвестиций.